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11/3（二）
南電10月營收月增12.6%
南電（8046）公布 10 月合併營收 62.89 億元，較上（9）月成長 12.6%，與去年同期相比為年增 69.7%；累計其今年前 10 月營收為 474.20 億元，較去年同期增加 45.0%。
北市土地現值明年調整！地價指數漲1.86% 地價稅不受影響 - 睿傳媒 Rightmedia
文／許詠傑 北市地政局今（3）日召開公告土地現值公開說明會，指出地價指數近一年兩期合計上漲1.86%，12個行政區全數走揚。圖／許詠傑 台北市政府地政局今（3）日召開2027年公告土地現值公開說明會。地政局表示，全市42萬多筆土地將重新編製現值，目前先以內政部地價指數說明市場動態，近一年兩期合計上漲1.86%，12個行政區全數走揚，但與去年相比買賣登記件數減少約2%，呈現量縮價穩。實際調幅仍須送地價及標準地價評議委員會審議，預計2027年1月1日公告。 地政局指出，各區地價指數漲幅多落在1%至2%，南港區2.65%、北投區2.49%居前，松山、大安區為全市漲幅較小區域，約1%至1.5%。漲幅較大的地區，多為享有容積獎勵的開發地區與整體開發區，因土地使用強度提升或土地利用現況改變，變動較明顯。 在量價方面，估價基準日為2026年9月1日，近一年買賣登記共24,723件，較去年減少504件。地價指數2026年上期下跌0.09%、下期上漲1.95%，兩期合計上漲1.86%，116年價量在作業期間呈現量縮價穩情形。地政局強調，地價指數與公告土地現值的統計期間、調查範圍不同，僅供了解趨勢。 地價科科長徐子偉說明，2024年央行推出的信用管制政策對房市有壓抑效果，但公告土地現值仍須反映實際市場。他表示，地價指數上期微跌0.09%，但今年初以來市場回穩，台北市住宅價格指數逐步成長。 台北市不動產估價師公會理事長鍾少佑表示，央行在今年9月16日放寬信用管制、市府10月中放寬大同、萬華等地基準容積，時間都在估價基準日之後，2027年才可能反映在地價；未來松山機場遷建議題若實際執行，周邊土地上權釋出也值得關注。 台北市不動產建築開發商業同業公會副總幹事張興邦則指出，目前營建成本大幅上漲，包括土石方處理費用，以及新增的碳排成本，房地拆分時，若以公告土地現值與房屋評定現值計算，恐出現落差，希望評議時納入考量。 地政局表示，公告地價每2年調整一次，今年1月1日已調整，2027年只調公告土地現值，不影響地價稅。公告土地現值依《平均地權條例》第46條於每年1月1日公告，是課徵土地增值稅的基礎。民眾若對現值有意見，可在11月10日前以網路、郵寄或傳真提出，書面意見將送地評會參考。 延伸閱讀》 臺中西區麻園頭段、南區頂橋子頭段重測轉檔 預計11月初辦理 耕地租約到期要續約？ 桃園三七五租約2027年1月1日起受理、可跨區收件 臺南市地籍清理第2批47標受理投標 11月19日開標 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體 擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊 官方網站：www.myhousing.com.tw FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan 這篇文章 北市土地現值明年調整！地價指數漲1.86% 地價稅不受影響 最早出現在 睿傳媒 Rightmedia.
00949配息3.02元 年化配息率衝13.6%
近期全球科技股波動加劇，市場資金開始重新檢視投資組合的風險分散與收益來源。日股ETF配息表現也成為市場關注焦點，其中00949復華日本龍頭最新宣布配發每受益權單位3.02元，年配息率突破13%寫下台灣掛牌日股ETF的配息新紀錄。 過去台灣掛牌的日本股票ETF，多以追蹤日本主要股價指數、掌握日股長期成長機會為訴求，配息並非市場關注的主要焦點。相較之下，00949此次宣布配發3.02元，以推估年配息率超過13%的水準來看，明顯有別於過往日股ETF的配息表現。若與市場既有日股ETF歷史配息紀錄比較，過去尚未出現年化配息率突破10%的案例，此次配息因此格外受到矚目。 值得注意的是，近期美國大型科技股及AI相關族群受到市場對企業資本支出、獲利成長與評價水準的重新檢視，股價波動明顯加大。在全球股市連動性提高的環境下，投資人若過度集中於單一市場或科技產業，投資組合可能承受較大的短期波動。因此，透過不同國家與產業的資產配置分散風險，重要性也隨之提升。 日本股市近年受惠於企業治理改革、股東報酬意識提升，以及企業積極推動資本效率改善，逐漸吸引國際資金關注。相較於高度集中在少數大型科技企業的投資組合，日本市
中時新聞網偏藍《美股掃瞄》爆量！科技、晶片股續遭血洗 後市挑戰仍大
美伊和談出現曙光，油價暴跌逾7%，惟資金持續從科技股與AI晶片股撤逃，周一（11月2日）美股開高走低。費城半導體指數繼上周五暴跌逾7%後，周一再跌3.37%，Marvell、英特爾、輝達、台積電ADR、超微、美光等指標股全面
科技新報
睿傳媒
享新聞
是新聞
經濟日報
蕃新聞11/2（一）
- 中時新聞網偏藍
《日股》AI拖累 日經勉強守6萬3
日經指數2日開低後，一度翻紅並最高漲至63,615.32點，但最後還是下跌208.25點或0.33%，收63,081.86點。同時，東證也跌34.79點或0.88%，收3,930.28點。分析師表示，因美國中期選舉將至，以及日本股市3日休市，所以市
聯合新聞網偏藍颱風侵台影響 10月車市年減3.6%
隨近期各品牌接續推出新車款，10月台灣車市在各品牌加大促銷力道下，整體買氣熱絡；惟下旬受到薔琵颱風侵台影響，最終總市場登錄台數達33271台，年減3.6%，累計1~10月總市場登錄台數為340481台年增3%。
- 中時新聞網偏藍
《港股》北京出手救市？恆指持穩 科技股、內險股喊衝
由晶片股和AI股帶頭下挫，上周五美股重挫，但周一香港恆生指數目前暫漲17.98或近0.1%，為23312.40點，稍早前一度漲逾200點。國企股(H股)暫漲0.33%，為7888.15點。據報導，人行與中證監將開會研擬穩定股市措施，激勵A
- 中時新聞網偏藍
《通網股》聯亞毛利率衝58.6%！800G、1.6T需求旺、外資喊價4490元
聯亞（3081）受惠矽光子（SiPh）需求持續升溫，第三季毛利率衝上58.6%，獲利表現優於市場預期！美系外資最新報告指出，隨著800G、1.6T矽光子光模組需求強勁，加上產能持續擴充、磷化銦（InP）基板供應改善，聯亞第四
報新聞11/1（日）
影音／辯論會後支持度差距持續縮小 TVBS民調：蔣萬安46% vs. 沈伯洋42%
供稿來源：TVBS新聞網。原文：https://news.tvbs.com.tw/politics/4044368
科技股拉回，全球金融能防禦？詹璇依看數據：00998A逆勢漲1.06%
科技股拉回，全球金融能防禦？詹璇依看數據：00998A逆勢漲1.06%。圖/PEXELS 商傳媒｜新聞中心／台北報導近幾週台股與科技股因估值修正與大盤賣壓，不少科技標的出現回檔，投資人也開始關心：先前被拿來當作科技股防衛陣地的全球金融股，這次到底有沒有發揮作用？財經主播詹璇依近日發文分析，用數據回應粉絲的疑問，並點名主動復華金融股息（00998A）。詹璇依指出，她之前曾分享過一個觀念，借鏡股神巴菲特的策略，把「全球金融股」加入投資組合，作為降低科技股震盪的防衛陣地。這次面對粉絲提問，她觀察10月12日至22日台股修正最劇烈的這段期間，大盤指標0050下跌7.39%，00998A反而逆勢上漲1.06%。她認為，這再次驗證了「全球金融與科技股相關係數低」的觀念。當科技巨頭在消化評價修正時，00998A持股中的Visa、摩根大通，以及荷蘭保險等歐美金融與保險龍頭，獲利引擎與科技股完全不同，發揮了明顯的補位抗震作用。除了銀行與支付，詹璇依特別提到，海外保險與交易所也是這檔ETF的「隱形戰將」。她觀察00998A最新持股，除了大家熟知的銀行與支付業者，還重倉標準人壽、荷蘭保險與英傑華等海外保險巨頭。她表示，保險公司也是巴菲特的最愛，原因在於有穩健的保費收益，獲利來源與科技硬體供應鏈可說完全脫鈎。她進一步指出，這樣的組合除了分散風險，也讓配置更具有多元主題；而且因為是主動式ETF，投資人不用自己挑選個股，交給專業的經理團隊，就能輕鬆參與全球金融的多樣化獲利來源。詹璇依最後強調，資產配置不是要大家拋棄科技股，而是當科技股在坐雲霄飛車時，配置裡有一部分屬於「實體獲利強、現金流穩」的全球金融龍頭在默默撐腰。回到投資初心，做到「抱得住、睡得香」，這條路才能走得更長更遠。※免責聲明：文中所提之個股、ETF內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。※本文內容已獲 財經主播/主持人 詹璇依 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
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