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11/14（六）

  • 奧丁丁新聞

    加拿大獨立模擬遊戲首月銷量破百萬 15人團隊逆勢突圍 - OwlNews

    #Technology

  • 商傳媒

    加拿大獨立模擬遊戲首月銷量破百萬 15人團隊逆勢突圍

    圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球遊戲產業面臨裁員與整併潮之際，加拿大一款獨立開發的生活模擬遊戲逆勢繳出亮眼成績。由前 Unity Technologies 員工 Alex Masse 創立的獨立遊戲《Paralives》，在歷經長達 6 年的研發後正式推出，首月銷量即突破 100 萬套。 根據外媒《CTVNews》報導，《Paralives》最初僅由 Alex Masse 一人展開獨立研發，玩家能在遊戲中自由掌控角色的生活、人際關係、外貌、房屋建造與職業發展。開發初期，團隊完全仰賴群眾募資平台 Patreon 的贊助支持，隨後逐步擴編，目前團隊規模已成長至 15 人。 Alex Masse 回憶早期創立時笑稱，社群粉專最初只有一個讚，還是母親按的。然而這款挑戰美商藝電（EA）旗下霸主《模擬人生系列》（The Sims）的獨立作品，上市後引發熱烈迴響。儘管發售初期面臨多達 20 萬個軟體錯誤（bugs）的龐大技術挑戰，團隊仍成功穩住陣腳，在競爭激烈的市場中站穩腳步。 這項成績在當前動盪的遊戲產業中格外受到關注。加拿大蒙特婁等遊戲重鎮近期頻傳縮編，包括知名大廠育碧（Ubisoft）已關閉哈里法克斯與溫尼伯的辦公室；與此同時，由沙烏地阿拉伯公共投資基金主導的財團以 550 億美元收購美商藝電所有者，巨額資本運作也引發玩家社群對大型工作室未來走向的疑慮。 大型遊戲開發商持續面臨高昂成本與市場整併壓力，《Paralives》以小規模團隊結合社群募資的營運模式，展現了獨立工作室在特定利基市場抗衡大型發行商的潛力。

    #Paralives#獨立遊戲#遊戲產業#群眾募資#生活模擬

  • 睿傳媒

    愛女孩深耕非洲十年 獲頒全球非營利組織.ORG 影響力獎第三名肯定 - 睿傳媒 Rightmedia

    圖:【十年有光：從一位女孩，到一個世代的改變】發表，展現深耕非洲十年的成果，以及2030年願景。 (記者孟倩玉報導)  一張照片、一片布衛生棉，能為遠在非洲的貧困社區帶來多大的改變？愛女孩國際關懷協會（Love Binti International）繼入圍由管理全球 .ORG 網域的國際非營利組織PIR（Public Interest Registry）主辦、被譽為「非營利組織界奧斯卡」的全球 「.ORG Impact Awards（.ORG 影響力獎）」後，今日傳來捷報，榮獲第三名的肯定，讓全世界共同見證愛女孩為非洲帶來的改變。 愛女孩創辦人楊怡庭表示，這次愛女孩能夠從全球145個國家、4,242個參賽組織中脫穎而出，成功躋身「社區建設（Community Building）」領域全球前5強之列，並且榮獲第三名的肯定，這是愛女孩深耕非洲十年的成果，更是台灣人道救援軟實力的國際里程碑，這項榮譽屬於所有支持愛女孩的民眾與企業夥伴。 圖:愛女孩國際關懷協會（Love Binti International）榮獲全球 「.ORG Impact Awards（.ORG 影響力獎）」第三名的肯定。 為了分享這份屬於台灣的國際殊榮，並發表下一個十年的永續轉型藍圖，愛女孩在今天（11/5）舉辦【十年有光：從一位女孩，到一個世代的改變】媒體發表會，展現深耕非洲十年的成果，以及下一個十年的行動方針以及2030年願景。 從一張照片，看見十年改變 楊怡庭指出，愛女孩協會成立十年以來，從最初協助非洲貧困女孩縫製「布衛生棉」對抗月經貧窮、重返校園開始，逐步發展出結合淨水與衛生（WaSH）、危險校舍重建與綠能安裝的「築光計畫」，以及著重職業培訓與經濟賦能的「草本賦能計畫」。 為翻轉當地系統性的困境，愛女孩在偏鄉輔導弱勢婦女進行自然農法耕作與高價值草本植物栽種，導入科技監控與綠能驅動零碳排初級加工，引導當地婦女轉型為擁有決策權的農場經營者與社區領袖。十年來，愛女孩已成功幫助非洲偏鄉超過十多萬名女性，帶動社區的轉型與自立。 走向下一個十年：讓台灣溫暖力量在世界發光 愛女孩一直相信「真正的改變發生在日常生活裡」，十年前，愛女孩走進非洲，從一位女孩的需要開始，展開一段長達十年的陪伴。十年後的今天，愛女孩希望把這十年累積的經驗與成果，帶向更廣闊的國際舞台。下一個十年，愛女孩將持續連結台灣與世界，讓每一份公益投入，不只帶來眼前的幫助，更能成為支持女孩、家庭與社區持續發展的力量。 圖:從協助非洲貧困女孩縫製「布衛生棉」對抗月經貧窮、重返校園開始，逐步發展出結合淨水與衛生（WaSH）。 愛女孩理事長劉兆雯也在今天發表未來十年的願景，她表示：愛女孩 「2030四大前瞻願景」包括了：深化女孩健康與教育、推動綠色能源與永續社區、強化女性經濟培力，以及拓展國際合作與資源整合。 展望下一個十年，愛女孩將持續以女孩為核心，連結家庭、學校、社區與國際公益資源，推動可持續發展的社區支持系統，從長期陪伴，走向在地永續。為了邀請大家共同見證這份由台灣出發、照亮世界的溫暖力量。愛女孩預告將於明年四月邀請媒體前往非洲參訪，體驗在當地「The Light」試驗農場的生活以及深入了解一口水井對非洲偏鄉的影響，一起見證愛女孩深耕非洲十年帶來的成果與改變，展現台灣非營利組織對國際的貢獻與影響力。 新聞來源：是新聞這篇文章 愛女孩深耕非洲十年 獲頒全球非營利組織.ORG 影響力獎第三名肯定 最早出現在 睿傳媒 Rightmedia.

    #傳媒#非洲#深耕#女孩#影響力#非營利組織

  • Taipei Times偏綠

    All the lawmakers in Nauru join the government’s side

    All opposition lawmakers in parliament have joined his government, Nauruan President David Adeang said, adding that it reflected “unity, stability and shared purpose” in the Pacific Island country’s politics.The unusual move leaves the 19-member parliament without any political opposition. While it

    #IN#Government#ALL

  • 獨家報導

    北美住宅型信託 Q3 營收成長 17% 調高配息近 6% - 獨家報導

    圖／示意圖 商傳媒｜簡明心／綜合外電報導 北美住宅不動產投資信託 Flagship Communities R […]

    #商傳媒

  • 商傳媒

    北美住宅型信託 Q3 營收成長 17% 調高配息近 6%

    圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導北美住宅不動產投資信託 Flagship Communities Real Estate Investment Trust 發布第三季財報，受惠於新資產併購與租金調漲，單季營收達 3,070 萬美元，較去年同期成長 17.6%。淨營業收入（NOI，即租金等物業收入扣除直接營運成本後的獲利）增至 2,000 萬美元，利潤率微幅擴大至 65.3%。 對以配息為導向的 REITs（不動產投資信託，一種集合投資人資金持有收益型房地產並定期配息的機制）投資人而言，關鍵獲利指標同步走揚。該信託第三季調整後營運現金流（FFO）每單位成長 6.8% 來到 0.39 美元，調整後 AFFO 每單位則增加 5.1% 達 0.35 美元。在營運現金流支撐下，董事會決議將每月配息金額調升 5.9%，並規劃買回最多約 10% 的流通在外單位。 財務長 Eddie Carlisle 指出，營收雙位數成長主要由新物業收購與地租調升所帶動。就同店物業（Same-community）來看，營收年增 6.9% 至 2,750 萬美元，淨營業收入亦年增 7.2% 達 1,790 萬美元。 截至 9 月 30 日，該信託整體基地出租率為 84.6%，同店出租率則為 85.2%，平均每月基地租金約 516 美元；當季租金收繳率維持在 99.2% 的高水準。先前受冬季嚴寒天氣影響的公用事業費用回收率，第三季已重新回升至 90% 以上。 在高利率環境下，債務結構亦是市場檢視重點。該信託目前總債務佔總帳面價值比為 38%，且在 2030 年之前皆無大額債務到期。執行長 Kurt Keeney 預估，信託規劃在 2027 年平均調漲租金 5.6%，未來透過既有策略執行並填補閒置基地，可望維持高個位數至低雙位數的淨營業收入成長幅度。

    #REITs#財報#房地產#配息

  • 奧丁丁新聞

    北美住宅型信託 Q3 營收成長 17% 調高配息近 6% - OwlNews

    #Finance

11/13（五）

11/12（四）

  • MoneyDJ理財網

    《美股主題週報》空間運算/混合實境—META、SNAP、AAPL

    MoneyDJ新聞 2026-11-12 16:25:19 數位內容中心 發佈Meta（META.US） 11/10更新Quest開發文件，將裝置端機器學習與電腦視覺整合進Unity工作流，支援Quest 3、Quest 3S與3S Xbox Edition，需求為Horizon OS v74以上。...

    #Apple#Autodesk#Meta#PTC

  • 南華早報

    Hong Kong arts group urges balance in funding criteria as a…

    A major Hong Kong performing arts group has urged the government to give greater weight to qualitative measures when setting funding criteria for local organisations, arguing that changing social trends have contributed to falling attendance. Celina Chin Man-wah, executive director of the Hong Kong Chinese Orchestra, also warned on Thursday that the group might have to scale back its community work to devote more resources to income-generating or sponsored activities. Her comments followed the...

    #Hong Kong#IN#Arts

  • 蘋果仁

    蘋果官方支援社群將在 11/20 永久關閉，28 年的用戶互助論壇走入歷史

    蘋果官方支援社群將在 11/20 永久關閉，28 年的用戶互助論壇走入歷史 - 蘋果仁 - 果仁 iPhone/iOS/好物推薦科技媒體

    #新聞#科技#Apple Support Community#蘋果官方支援社群

  • ETtoday 新聞雲偏藍

    凱特王妃酒紅褲裝穿出逆天長腿　翻領別這朵花藏莊重巧思

    凱特王妃11 日前往漢普郡的 Chase Community醫院參訪，關心早期幼兒發展與健康醫療議題，她以一身充滿秋冬季氣息的酒紅色系同色調褲裝亮相，展現一貫優雅且幹練的皇室風範，遇到幼童時她又轉換成慈母角色，蹲下與小朋友玩玩具互動，對於幼童的關愛之情溢於言表。(凱特王妃)

    #凱特王妃

  • 獨家報導

    Databricks發表全天候AI助理Genie 自動處理企業繁雜任務 - 獨家報導

    圖／示意圖 商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導 美國資料與人工智慧（AI）平台公司 Databricks 昨日宣布推 […]

    #商傳媒

  • 商傳媒

    Databricks發表全天候AI助理Genie 自動處理企業繁雜任務

    圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國資料與人工智慧（AI）平台公司 Databricks 昨日宣布推出第二代 Genie，這是一款專為企業打造的「全天候 AI 代理人」，能夠自主執行並管理複雜的企業工作，目標是讓企業營運更有效率。 根據 Databricks 聲明，Genie 的核心功能在於其自主性，能夠自動接管任務、將工作分派給子代理人、追蹤進度，並在需要決策時通知使用者。Databricks 共同創辦人兼執行長阿里·格哈德西（Ali Ghodsi）指出，Genie 已讓他的工作效率提升十倍，它會持續處理收件匣事務、為會議做準備，並在幕後運行，僅在需要決策時才提出。 Genie 的運作基礎是 Genie Ontology，這是一種 AI 本體論（agentic ontology），能夠維持對公司在資料、人員和流程方面的運作模式理解，提供橫向情境脈絡，確保 AI 能給出準確的回應與行動。所有 Genie 的行動都以此本體論為依歸，能擷取並更新企業的橫向情境，包含定義、衡量指標、人員與流程等。 此外，Genie Search 已擴展支援超過 100 種企業資料來源，包含 Databricks 的 Lakehouse 平台以及 Google Drive、Jira 和 Confluence 等商業應用程式，讓 AI 代理人能夠在單一搜尋中，橫跨結構化與非結構化資料和應用程式找到所需資訊。Genie Search 具備治理能力，能根據業務情境和使用者權限來解釋內容，並提供超過 100 個連接器，用於將關鍵商業應用程式的資料導入 Lakehouse、建立即時索引或進行即時查詢。 Genie 運行在現有的 Databricks 環境中，並由 Unity Catalog 和 Unity Gateway 管理，確保所有 AI 行動都符合既有的權限與存取控制。Unity Catalog 是 Databricks 用於統一治理資料、分析與人工智慧（AI）資產的平台，而 Unity Gateway 則是一個閘道，確保 AI 代理人能夠安全地存取與操作數據。 Genie 的新功能還包括用於管理業務情境的 Ontology Manager，以及從商業智慧（BI）工具和組織結構連接器擴展而來的 Genie Ontology 來源。團隊可以透過網路瀏覽器、行動應用程式、電子郵件以及 Slack、ChatGPT、Claude 和 Microsoft Copilot 等協作工具與 Genie 互動。目前 Genie 和 Genie Ontology 已全面向客戶提供，而 Genie Search、Ontology Manager 和新版全天候 Genie 即將推出預覽版和測試版程式。 除了 Databricks 推出通用型企業 AI 助理，各產業也正積極發展專用 AI 代理人。例如，食品供應鏈業者 GrubMarket 近期就推出了 AI Orders - Purchase Order Agent，這是一款專為食品經銷商設計的 AI 代理人，能自動將供應商發票、收據和其他採購文件轉換為結構化的採購訂單，藉由自動化採購流程來提高效率與數據準確性。

    #Databricks#Genie#AI代理人#企業AI#自動化

  • 南華早報

    Opinion | Low-hanging fruit for Xi and Trump to pluck at Sh…

    The Asia-Pacific Economic Cooperation summit is set to take place in Shenzhen on November 18 and 19. Shenzhen will also be playing host to the first of two further meetings between Chinese President Xi Jinping and US President Donald Trump this year. When the two leaders met in May and September, they called for “constructive strategic stability” as a prescription for US-China relations. Both sides are keen to maintain the fragile detente, in part due to domestic considerations. Beijing wants to...

    #opinion#Trump#Shenzhen#Apec summit