紐約12社區住房審查縮至90天

【大紀元2026年10月02日訊】（大紀元記者王麗飛紐約報導）紐約市府週四（10月1日）公布了首批12個「可負擔住房快速通道」社區，這些地區過去5年可負擔住房建設比例全市最低。自2027年1月1日起，區內符合條件的可負擔住房重新分區案，可採用90天快速審查程序，比傳統程序縮短約4個月。

市府數據顯示，這12個社區約占全市59個社區的五分之一，但過去5年合計僅新增724套可負擔住房。同期全市共新增約6.4萬套，12區僅占1.1%；其中建設量最低的4個社區，5年間各自新增不足10套。

入選地區分布在曼哈頓、布碌崙、王后區及史坦頓島，布朗士此次沒有社區入選。

曼哈頓包括第7社區的上西城，以及第8社區的上東城和羅斯福島；布碌崙包括第10、12及18社區，涵蓋灣脊、戴克高地、波羅公園、肯辛頓、卡納西和弗拉特蘭茲。

王后區共有5個社區入選，為各行政區最多，包括第4區的可樂娜、艾姆赫斯特；第5區的瑞吉屋、馬斯佩斯和中村；第10區的南臭氧公園、霍華德海灘；第11區的奧本代爾、貝賽和道格拉斯頓；以及第13區的皇后村、貝勒羅斯和羅斯代爾。

史坦頓島則包括第2社區的中島地區及第3社區的南岸。

「可負擔住房快速通道」（Affordable Housing Fast Track）源於紐約市選民2025年11月批准的《市憲章》改革，旨在加快可負擔住房建設較少地區的土地使用審查，改善全市可負擔住房建設分布不均的情況。

快速通道將傳統「統一土地使用審查程序」（ULURP）大幅縮短，但仍保留社區委員會和行政區區長的審查，以及公眾表達意見的機會；環境審查及地標保護要求也維持不變。

市府將每5年根據各區最新可負擔住房建設情況重新計算名單，下一份名單預計於2031年10月公布。

「快速通道」也是市府住房計劃「逐街逐區」（Block by Block）的一部分。市府計劃未來10年新建20萬套、保留20萬套可負擔住房，並在未來5年投入220億美元可負擔住房資本資金。