桃園八德大福市地重劃開工 大湳增學校用地預計117年完工

桃園市八德區大福市地重劃區1日舉辦開工動土典禮，市長張善政表示，該重劃案歷經30年未能開闢，市府經檢討後採跨區公辦市地重劃方式解編，將原受公共設施保留限制的土地重新活化，同時取得學校等公共設施用地，後續將採分區、分階段方式施工，預計民國117年完工，完成後將為大湳地區增加學校用地資源。

八德區大福市地重劃區原規劃為文小及文中用地，分別位於介壽路一段東、西兩側，但因長期未能取得開闢，地主土地利用受到限制。市府此次透過跨區公辦市地重劃方式辦理解編，重劃後原公保地地主可領回建築用地，市府則取得學校等公共設施用地，在滿足公共建設需求的同時兼顧地主權益，讓土地重新發揮效益。

本案開發總面積約4.94公頃，也是八德區首件跨區公共設施保留地解編市地重劃案。重劃完成後，市府可取得文小1用地，讓大勇國小校地更加完整；另將完整取得桃德路旁文小4用地，提供教育局規劃興建國小使用，未來學童可就近就學，無須橫越介壽路，有助提升通學安全及就學便利性，進一步完善大湳地區教育環境。

地政局長蔡金鐘表示，桃園市今年已有多件公共設施保留地解編重劃案進入工程建設階段，顯示公保地解編已從規劃逐步進入實質建設。大福市地重劃案將依既定期程推動，並兼顧施工進度與工程品質，讓重劃成果逐步落實。

蔡金鐘指出，大福市地重劃案將採分區、分階段方式施工，預計117年完工，完成後將為八德大湳地區增加學校用地資源，改善校地空間與學童就學條件，為師生提供更完善的教育及學習環境。