太報買房不如買美債？阮慕驊直言傳統收租邏輯失靈：現金流才是王道
駱肇樑全文約 796 字
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阮慕驊直言，現今高利時代下，傳統收租邏輯已經失靈。示意圖，廖瑞祥攝 美國聯準會日前宣布升息，美債殖利率也隨之上漲，財經專家阮慕驊在臉書發文表示，美國的朋友最近正在討論一個近20年少見的特殊現象，就是10年期公債殖利率9月25日收在5.17%，創下2007年以來新高，但美國獨棟出租房的資本化率卻僅4.……
阮慕驊直言，現今高利時代下，傳統收租邏輯已經失靈。示意圖，廖瑞祥攝 美國聯準會日前宣布升息，美債殖利率也隨之上漲，財經專家阮慕驊在臉書發文表示，美國的朋友最近正在討論一個近20年少見的特殊現象，就是10年期公債殖利率9月25日收在5.17%，創下2007年以來新高，但美國獨棟出租房的資本化率卻僅4.……