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11/11（三）
紡拓會組團荷蘭ISPO運動用品展 接單金額約250萬美元
2026 ISPO運動用品展於11月5日圓滿閉幕，此展為全球最大最富盛名之運動暨戶外用品展，今年首度移至荷蘭阿姆斯特丹RAI會展中心舉辦，並與International Running Fair (國際跑步博覽會)同時舉行，以凝聚全球運動與戶外產業力量，建立產業聯結。紡拓會組團臺灣館共有聚陽、湯姆隆、佑璟及東肯等10家企業參展，展出成果豐碩。據紡拓會現場初步調查，展出二日約有200位買主到臺灣館參觀，參展企業現場接單金額約達30萬美元，預計未來接單金額上看250萬美元。 根據大會統計，此屆共有來自臺灣、香港、中國大陸、挪威、英國、德國、義大利、法國、土耳其、印度、巴基斯坦、韓國及日本等國家計984家廠商參與展出，吸引約2,5萬位買主入場參觀。為因應不斷變化的採購型態，此展提早到11月舉行，以符合全球採購週期，展會亦加強紡織材料、創新零組件及永續發展等專業領域的展示與交流，串聯從材料研發、產品製造到品牌及零售通路的產業鏈，為臺灣紡織業者開發國際客戶及拓展供應鏈合作創造更多機會，對專業買主而言ISPO不只是展覽，更是掌握市場趨勢、拓展國際人脈與開發商機的重要全球平台。 歐洲運動服飾市場
謊報年齡也躲不掉！Meta擴大AI辨識 臉書、IG全球上線
Meta宣布擴大AI年齡辨識技術的應用範圍，即日起正式推向全球，透過人工智慧主動找出可能謊報年齡的青少年使用者，即使註冊Instagram、Facebook或Messenger時填寫成年人的生日，仍有可能被系統辨識並納入「青少年帳號」保護…
安寶醫療公布醫學體重管理服務安排 介紹苗苗醫療及醫家有藥診症流程與診所查核資訊
香港 – Media OutReach Newswire – 2026年11月11日 – 安寶醫療 Angel Health Medical Limited 公布旗下苗苗醫療 Seed Medical 及醫家有藥 Fast Med 的醫學體重管理服務資料，說明實體與網上診症的評估、處方、取藥及後續跟進安排，並列出相關診所的公開登記資料，供市民在預約前核對。 本次公告按服務提供者查核、醫生評估及診症後管理等環節，介紹兩種服務模式的運作方式，並提供衞生署及香港醫務委員會的查閱途徑，協助市民了解實際提供診症的機構與醫生，以及需要進一步檢查或覆診時的安排。 核對診所登記及網上醫療服務提供者資料 市民可透過衞生署私營醫療機構登記冊，以診所名稱、地址或私營醫療機構編號查閱資料，核對相關處所的名稱、地址、聯絡資料及牌照或豁免證明書類別。如網站或社交媒體聲稱代表某間診所，可按官方名冊所列聯絡資料，直接向診所確認其與有關平台的關係。 使用網上醫療服務時，亦應分別了解平台營辦者、實際提供診症的機構，以及負責評估和處方的醫生。應診醫生的註冊資料可透過香港醫務委員會的註冊醫生名單查核；預約前亦可向服務提供者了
Cantopop duo Twins look back on their 25-year career – inte…
Longevity is rare in today’s music business. But long before smartphones and Spotify streams completely transformed the industry, Hong Kong had Twins, the Cantopop duo composed of Gillian “Ah Gil” Chung and Charlene “Ah Sa” Choi. Chung, now 45, and Choi, 43, have, save for a brief scandal and hiatus in 2008, been near-constants in the public eye since their debut as Twins in 2001. Over two decades on, the two are still at the top of their game, set to perform in Hong Kong this December in a...
#JUSTINE TANG#Twins#Hong Kong#Charlene 'Ah Sa' Choi#Spotify#social media
Style Edit: Belgian DJ Charlotte de Witte joins the Tudor a…
In techno, precision is everything. The beat may be relentless and the atmosphere hypnotic, but behind the energy lies an exacting mastery of timing. It is an unlikely yet compelling point of connection between the DJ booth and the watchmaker’s bench – and one that informs Tudor’s latest partnership with Belgian DJ and producer Charlotte de Witte. One of electronic music’s most influential figures, de Witte has built her reputation on stripped-back, uncompromising techno. Her sound is dark and...
#Style Edit#Timepieces#Luxury brands#Music#Switzerland#Belgium
自由時報偏綠2026高雄時尚大賞 城市景點化身時尚伸展台
佛光山的莊嚴大佛、月世界的泥岩惡地、黃埔新村的新舊共融與果嶺公園的綠意環繞，全都化身新銳設計師的伸展台！「2026 KFA高雄時尚大賞」8組決賽入圍品牌，深入高雄特色景點，拍攝張力十足的品牌形象短影音，昨（10）日同步上架。高雄市青年局長林楷軒表示，「高雄時尚大賞」邁入第7屆，突破過往單一走秀的展演形式，結合在地代表性地景與社群短影音行銷，邀請新銳設計師帶著原創作品走出攝影棚，走入市民熟悉景點，將整座城市化為最具生命力的時尚舞台。
- 自由時報偏綠
涉策劃英國基地恐攻未遂 美起訴3名伊朗特工
英國皇家空軍費爾福基地（RAF Fairford）9月底疑似遭恐怖攻擊未遂後，美軍下令將部署在該基地的B-1轟炸機撤回美國。美國司法部10日宣布，起訴涉嫌策劃此事件的3名伊朗特工。根據《法新社》報導，這三名男子分別為薩阿迪（Mohammad Baqer Saad Dawood al-Saadi）、莫哈杰里（Mohsen Mohajeri）和哈薩尼（Mohammad Ali al-Hassani）。他們涉嫌協助策劃並指揮了9月底的費爾福基地疑遭恐攻未遂事件，該基地曾被美軍用於對伊朗展開軍事行動。
臺灣 AI 供應鏈居全球核心地位 美國視為關鍵盟友
圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導在人工智慧（AI）技術快速發展的時代，臺灣在全球 AI 產業鏈中扮演著不可或缺的角色，被美國視為重要的戰略夥伴。目前全球逾九成的高階半導體晶片在臺灣製造，同時全球近九成的 AI 伺服器也由臺灣組裝，凸顯臺灣在這一波科技浪潮中的核心優勢，根據《VOZ News》等外媒報導。臺灣外交部長林佳龍（Lin Chia-lung）曾於《外交雜誌》（Foreign Affairs）撰文指出，臺灣是美國在人工智慧領域的「力量倍增器」，具備支持美國科技雄心的能力、可靠性和價值。 然而，臺灣的戰略地位也面臨挑戰。由於美國持續追求 AI 領導地位，台積電（TSMC）已投資高達兩千五百億美元，計畫在美國興建十座晶片廠。儘管此舉旨在提升美國供應鏈韌性，但《Asia Times》分析認為，這可能讓美國在中國與臺灣的潛在衝突中，因其在臺的經濟利益而被捲入亞州的「火藥庫」中心。評論指出，在臺積電設立的美國廠，不應成為美國軍事介入台海衝突的理由，且臺灣半導體生產的重要性可能被過度強調，因日本、馬來西亞、新加坡、南韓等地亦有半導體製造能力，且相關技術多源自美國與歐洲，可在合理時間內複製。 臺灣業者對此看法分歧。廣達電腦（Quanta Computer）副董事長茨-茨·梁（C.C. Liang）表示，AI 需求並未放緩，美國為維持全球領導地位，必須持續擴大對 AI 基礎設施的投資，特別是資料中心（data center）。他強調，無論美國政治情勢如何變化，華府（Washington）都無法減緩其維持全球領導地位的步伐，基礎設施投資是維持競爭力的手段，而非可隨意停止的選項。他對臺灣供應鏈的競爭力深具信心，稱其為全球表現最佳。然而，佳世達科技（Qisda）董事長陳其宏（Chen Chi-hung）則指出，民主黨（Democratic Party）在多州執政後，可能會放緩 AI 資料中心的建設速度，但他認為這並非壞事，反而能讓因零組件短缺和價格上漲而承壓的供應鏈有喘息機會。 《BigGo Finance》報導顯示，受惠於 AI 及半導體相關設備需求強勁，臺灣機械產品出口表現亮眼。今年十月，臺灣機械出口額達到 35.93 億美元，年增 35%，連續 21 個月呈現正成長。今年前十個月累計出口額達 315.72 億美元，年增 21.8%，預計全年出口總額有望超越 2022 年 347 億美元的歷史紀錄。其中，電子設備出口額年增 57.5%，檢測與測量設備出口年增 33.6%，控制器出口額更年增 64.6%，顯示 AI 設備是主要成長動能。美國是臺灣機械產品最大的出口市場，佔比達 26.3%；其次是中國，佔 21.3%。 然而，美國國內對 AI 資料中心的擴張也出現阻力。《Dagens.com》報導，最近中期選舉結果顯示民主黨在各州取得壓倒性勝利，部分歸因於草根民眾對 AI 資料中心設施的不滿。例如，新任德州州長吉娜·伊諾埃薩（Gina Hinojosa）誓言凍結 AI 資料中心的許可證，以便社區參與審查。當地反對資料中心的原因包括電費飆漲、耗水量大、噪音污染以及對失業的擔憂。儘管現任美國總統川普（Donald Trump）政府主張加速伺服器建設，但其權力無法凌駕於州及地方政府的區域劃分權力。馬斯克（Elon Musk）等科技巨頭投資者，雖然投入巨額資金支持相關政治人物，卻未能影響選舉結果。 整體而言，臺灣在全球 AI 供應鏈的核心地位鞏固了其在美中科技競爭中的戰略價值，但地緣政治風險與美國國內政策變化仍是未來合作中需要關注的變數。臺灣業界領袖對於美國 AI 投資前景的看法，反映出科技產業在全球地緣政治與經濟局勢下複雜而動態的發展。 參考來源 Don't let Taiwan's silicon shield become a US silicon trap（Asia Times） Taiwan's AI Equipment Demand Surges: Machinery Exports Post…（BigGo Finance） Quanta's C.C. Liang: U.S. AI Infrastructure Investment Won't…（BigGo Finance） Silicon Valley panic: Blue tsunami derails America’s AI boom（Dagens.com） Taiwan, the United States' Valuable Ally in AI（VOZ News）
Sony再砍服務型遊戲《Fairgame$》三年開發遭取消 內部信稱千人測試結果未達預期
Sony 旗下 PlayStation Studios 的服務型遊戲計畫再度取消。據彭博社記者 Jason Schreier 報導 Haven Studios 多人線上射擊遊戲《Fairgame$》歷經約三年開發後，因近期玩家測試結果未達 Sony 內部預期，已正式決定終止開發。
As I see it | Will AI save us or kill us all?
It’s not every day you see an initial public offering by a company warning that its frontier technology could bring about human extinction. By now, everyone has heard of the severe risk warnings in Anthropic’s IPO prospectus, which cautions that advanced artificial intelligence could pose “catastrophic or existential risks to humanity”. It warns that its agentic models could exhibit “self-preserving behaviours”, seeking to “resist shutdown”, “conceal or manipulate information” and attempt...
安寶醫療公布醫學體重管理服務安排 介紹苗苗醫療及醫家有藥診症流程與診所查核資訊 - 新頭條-TheHubNews
香港 – Media OutReach Newswire – 2026年11月11日 – 安寶醫療 Angel Health Medical Limited 公布旗下苗苗醫療 Seed Medical 及醫家有藥 Fast Med 的醫學體重管理服務資料，說明實體與網上診症的評估、處方、取藥及後續跟進安排，並列出相關診所的公開登記資料，供市民在預約前核對。 本次公告按服務提供者查核、醫生評估及診症後管理等環節，介紹兩種服務模式的運作方式，並提供衞生署及香港醫務委員會的查閱途徑，協助市民了解實際提供診症的機構與醫生，以及需要進一步檢查或覆診時的安排。 核對診所登記及網上醫療服務提供者資料 市民可透過衞生署私營醫療機構登記冊，以診所名稱、地址或私營醫療機構編號查閱資料，核對相關處所的名稱、地址、聯絡資料及牌照或豁免證明書類別。如網站或社交媒體聲稱代表某間診所，可按官方名冊所列聯絡資料，直接向診所確認其與有關平台的關係。 使用網上醫療服務時，亦應分別了解平台營辦者、實際提供診症的機構，以及負責評估和處方的醫生。應診醫生的註冊資料可透過香港醫務委員會的註冊醫生名單查核；預約前亦可向服務提供者了解處方、取藥、面診及後續聯絡安排。 衞生署相關常見問答說明，純網上診所如既沒有註冊醫生或牙醫執業的實體處所，也沒有供病人到訪接受醫療服務的處所，便不符合《私營醫療機構條例》下相關定義。因此，未列入該登記冊並不單獨構成判斷網上服務是否合法的依據；提供遙距醫療的醫生仍須遵守適用的專業要求。 遙距醫療同樣須符合診療標準 香港醫務委員會《遙距醫療實務道德規範指引》指出，保障實體面診病人的診療標準同樣適用於遙距醫療。醫生與病人須可靠地確認彼此身份，醫生亦須掌握足夠病歷及健康資料，判斷個案是否適合以遙距方式處理。 涉及電子處方時，醫生須考慮通訊方式的限制、醫療紀錄，以及身體檢查或其他評估的需要。指引建議首次處方前先與病人面診；如身體檢查可能提供關鍵資料，應先安排檢查。醫務委員會亦在相關問答中說明，遙距診症前面診屬建議而非一概強制，醫生仍須建立可信的醫患關係及作適當評估。 因此，提交網上健康資料並不等同完成診症，也不代表一定會獲處方。是否適合遙距醫療，以及需要哪些檢查、治療或跟進，須由醫生按個別情況決定。 實體醫療模式：苗苗醫療提供醫學體重管理及覆診安排 苗苗醫療 Seed Medical 提供實體醫學體重管理診症，由香港註冊醫生了解病人的健康狀況、病歷、現時用藥及體重管理需要，再按臨床情況安排相關檢查及後續覆診。 服務流程涵蓋醫生評估、制定管理方案及治療期間的跟進。如評估後需要藥物治療，醫生會按個別臨床需要決定處方及監察安排，醫護人員亦可按需要提供用藥指導。實際治療選擇及後續調整，均以診症結果為依據。 覆診安排可配合檢視健康狀況、治療反應及用藥情況，供醫生判斷是否需要進一步檢查或調整管理方案。病人可於診症時了解相關注意事項，以及出現疑問或不適時的聯絡和跟進方式。 本次公告列明苗苗醫療以下實體診所的登記資料，供公眾查閱： 登記名稱： SEED MEDICAL（苗苗醫療） 私營醫療機構編號：CE000003 紀錄類別： 豁免證明書（小型執業診所） 登記地址： 九龍廣東道5號海港城海洋中心15樓1505A室。 網上醫療模式：醫家有藥以醫生評估配合處方及取藥安排 醫家有藥 Fast Med 提供網上醫療評估渠道，透過網上流程收集健康及病歷資料，再由香港註冊醫生按個別情況進行評估，判斷是否適合遙距診症，以及是否需要治療或進一步檢查。 如經評估符合臨床需要，可按醫療流程安排處方、配藥及取藥，並按實際服務安排提供配送或指定地點自取。病人可向醫護人員確認用法、儲存方式及相關注意事項，並了解診症後查詢及覆診的聯絡途徑。 若所提供資料不足以完成評估，或病情需要體格檢查、檢驗或其他醫療評估，則應按醫生建議安排相關檢查。網上資料收集及取藥安排，不取代醫生的臨床判斷與處方要求。 本次公告亦列明醫家有藥以下實體診所的登記資料： 登記名稱： FASTMED HK（醫家有藥） 私營醫療機構編號：CE003144 紀錄類別： 豁免證明書（小型執業診所） 登記地址： 九龍彌敦道750號始創中心22樓2228室。 上述兩個編號對應所列實體處所的豁免紀錄，並非網上醫療平台的獨立牌照。市民核對處所資料後，仍應了解實際應診醫生、診療方式及後續跟進安排。 安寶醫療透過本次公告，集中說明兩個服務渠道的診症流程及查核資訊。無論採用實體或網上模式，具體評估、治療及覆診安排均按個別臨床需要決定。 此外，現時線上醫療平台尚未受專門法例規管，導致各平台質素參差。安寶醫療建議選擇設有實體診所並已在
AGC Biologics 與 Child’s Cure Genetic Research 攜手研發針對嚴重癲癇疾病的…
展示 mRNA 技術的全新演進，應對罕見病症 CDMO 與家長主導、患者為本的基金會攜手，將探索對抗 CDKL5 缺乏症的研發路徑 AGC Biologics 具備優越條件，可幫助 mRNA 計劃邁向臨床階段 德國海德堡, Nov. 11, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) — CDKL5 缺乏症患者每天可能出現 40 至 60 次癲癇發作。為尋求這種罕見神經發育疾病的長期治療方案，一家生物製藥合約生產商將與一個由家長創立的基金會攜手開展早期信使核糖核酸 (mRNA) 研發。 鑒於針對罕見疾病的 RNA 藥物研發計劃寥寥可數，Child’s Cure Genetic Research 與 AGC Biologics 將攜手探索可行途徑，開發能夠模擬 CDKL5 基因所製造蛋白質的全新 mRNA 療法。這項以維持蛋白質水平為目標的療法，旨在減少癲癇發作、促進神經發育，並協助患者（當中許多是嬰幼兒）擺脫嚴重影響健康及發展潛能的衰弱症狀。 這項在 AGC Biologics 一站式 mRNA 解決方案內進行的早期概念驗證工作，將致力找出邁向臨床開發的最佳途徑。 mRNA 開拓罕見病新領域 細胞週期蛋白依賴性激酶樣 5 缺乏症是一種罕見的遺傳疾病，成因是 CDKL5 基因突變或缺失。目前針對這種疾病的治療往往僅限於輔助護理，不過基金會亦正探索一款正進行臨床試驗的小分子藥物。 對 Reyna Jogani 這樣的年幼患者而言，研發進展的步伐未能追上她的迫切需要，因為關鍵的 CDKL5 蛋白質是維持活動、學習、視覺及行為等日常腦部活動所必需，而她亟需及時獲得這種蛋白質。Reyna 的父親 Jainu Jogani 同時是 Child’s Cure 聯合創辦人，他積極迎接 mRNA 技術的急速發展及龐大潛力，而是次與 AGC Biologics 的合作，旨在為這種罕見疾病尋找可持續的治療方案。 針對雷特氏症及天使綜合症等罕見神經發育疾病的 RNA 項目亦正在研發當中。Child’s Cure 現正研究以 mRNA 治療 CDKL5 缺乏症，幫助推動這種方法應用於罕見疾病。 mRNA 療法將與基因療法相輔相成 透過這項計劃，Child’s Cure 將探索以 mRNA 作為一次性腺相關病毒基因療法的潛在互補方案，後者旨在針對突變或缺失的 CDKL5 基因。mRNA 療法的研發將探討如何提供持續的蛋白質替代輸注，並且為有不同需要的患者（包括不適合接受基因療法的患者）提供另一選擇。 「我從 CDKL5 缺乏症中領悟到，單一治療方法未必能滿足每位患者的需要。基因療法未必適合所有患者，而一次性治療的效果能維持多久仍是未知之數。」Jogani 表示： 「透過 mRNA 進一步投入互補療法，藉著可重複給藥、可靈活調整的方式支援持續的蛋白質替代物，從而補充缺失的 CDKL5 蛋白。我們定必不遺餘力，探索一切可能有用的方法。」 AGC Biologics 為早期 mRNA 計劃提供支援 2023 年，AGC Biologics 憑藉 40 年的微生物發酵經驗及擴充後的質體 DNA 能力，於德國海德堡研究中心開設全新的 mRNA 服務線。mRNA 工藝開發服務按每項 mRNA 的具體需要度身訂造方案，並可以提供由研發級別至 GMP 級別的 mRNA 供應。 AGC Biologics 首席商務官 Christoph Winterhalter 表示：「正如我們數十年來在其他治療模式上所建立的實力，我們全力為擁有 mRNA 候選藥物的開發商提供早期臨床專業支援，助他們將研發成績轉化為商業成果。這是市場的轉折點，讓 mRNA 正邁向個人化藥物及基因療法等嶄新領域。我們的專家團隊在業界首屈一指，足以為這股增長與擴張提供強而有力的支持。」 2025 年 11 月，AGC Biologics 宣佈將與 Repair Biotechnologies 合作，開發及生產一種新型 mRNA 療法，用於對抗動脈粥樣硬化斑塊的積聚；斑塊積聚是導致心血管疾病的主要因素，而心血管疾病正是人類的首要致命原因。 2027 年，AGC Biologics 亦將於位於日本橫濱的最新研究中心提供 mRNA 工藝開發及商業化生產服務。 常見問題 (FAQ)： 為何 Child’s Cure 在 CDKL5 缺乏症的基因療法以外同時探索 mRNA？ 兩種方法旨在發揮不同的作用。AAV 基因療法旨在針對突變或缺失的 CDKL5 基因，而 mRNA 計劃則旨在提供患者所缺乏的 CDKL5 蛋白。Child’s Cure 探索 mRNA 作為潛在的互補或替代方案，原因是基因療法未必適合每位患者，而一次性基因療法的長期持久性仍有重大的疑問。可重複給藥的 mRNA 有望恢復 CDKL5 蛋白的生成，
印尼森林大火延燒數月 環團促以「生態滅絕罪」究責
商傳媒｜方承業／綜合外電報導印尼境內森林與土地大火持續延燒數月，引發嚴重霾害與環境破壞。環保團體Wahana Lingkungan Hidup Indonesia (WALHI) 呼籲，印尼政府應將此類事件視為「生態滅絕罪」（ecocide，指造成環境大規模或長期嚴重受損的行為），並究責政府與相關企業。 根據《JournalArta》報導，WALHI 指出，長期性的森林火災反映了政府在核發開發許可和生態系統保護方面的嚴重失職。這些政策上的漏洞，使得脆弱的生態系統極易受到破壞。此外，森林大火產生的煙霧，不僅嚴重影響印尼當地居民的健康，也蔓延至馬來西亞、新加坡、菲律賓等鄰近國家。 該組織進一步調查發現，許多火災熱點皆位於已獲得特許經營權的企業土地上。這些企業透過股東或母公司，與新加坡、馬來西亞、香港、英屬維爾京群島及薩摩亞等地的實體存在關聯。馬來西亞環境組織 Sahabat Alam Malaysia（SAM）也呼籲各國應仔細審查相關的資金流向，強調薄弱的環境監管與企業之間的複雜連結，可能使印尼森林大火的後果擴散至國界之外。 WALHI 全國執行部森林與種植園倡議員Umi Ma’rufah於10月21日一場新聞發布會上強調，這些火災必須立即被認定為一種「大規模、有結構且長期存在的環境犯罪」。她表示：「基本上，這些火災的發生，歸因於政府自身在許可管理和生態保護上的失敗。」WALHI 敦促印尼政府徹底檢討現有政策和許可證核發程序，確實保護生態系統功能，並追究所有經證實造成污染的相關方責任。
Hongkongers feel less knowledgeable but invest more than th…
Despite showing the highest rates of investment participation, Hongkongers feel less knowledgeable about their investment decisions than international peers, with the younger generation in particular facing a “confidence problem”, a recent study finds. Some 88 per cent of Hong Kong respondents said they invested in some form, and yet 41 per cent felt they were held back by a lack of knowledge, according to the “Lifetime of Investing” study commissioned by Syfe, a digital investment platform, and...
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在成熟生活圈，找到值得長住的選擇桃園藝文特區居住價值 - 睿傳媒 Rightmedia
文／劉品卉 好地段讓生活少一點等待 買房，是為往後的生活選擇一個起點。購屋族比較交通、商圈與公共建設，背後在意的是時間：通勤需要多久、日常採買與孩子上學是否方便，以及休閒活動能否融入平日。當這些需求能在生活圈內得到滿足，地段的價值才真正與生活連在一起。 當一個區域走向成熟，選房的重點也隨之深化。桃園藝文特區已有桃園市立圖書館總館、蔦屋書店、展演中心與中茂新天地，文化與商業機能相互支撐，區內另有桃園京站百貨預定地；捷運綠線工程持續推進，也為未來增加交通選擇。 因此，成熟生活圈的價值，在於讓日常所需觸手可及。能把時間留給生活，才值得長期選擇。 TSUTAYA BOOKSTORE 蔦屋書店桃園藝文店 選一個能陪生活走遠的家 藝文特區街廓與機能逐步成形，核心區可供新案開發的土地日益有限。在這樣的區域選房，除了地段，也要比較住宅規劃與建築品質。無論是首購族，或希望留在熟悉生活圈的換屋族，每一筆增加的支出，都應帶來實際的居住價值。 現在選房，應把眼光放得更長：先確認負擔能力，再比較哪些條件會持續影響生活。裝潢可以更新，基地位置、建築結構與出入動線卻難以事後改變。房子是否值得買，還要看它能否滿足自己的日常需求。 桃園藝文綠園道與周邊商圈機能 從建築實績，看見家的品質根基 位於同德五街的「聯虹城藝」，是聯虹建設攜手長虹團隊在藝文特區的首發代表作，承襲長虹建設逾半世紀的建築經驗，由宏林營造施工。宏林的工程實績包括台北信義區的松德長虹、內湖區的長虹天璽，以及林口的聯虹君耀、聯虹星耀、聯虹珺玥等。 「聯虹城藝」基地約619坪，規劃地上15層、地下3層，共110戶住宅，提供約20至37坪的2至3房。房型與坪數涵蓋首購及家庭換屋需求，讓想住進藝文特區或留在原有生活圈的購屋者，能依空間需求與預算選擇。 人生第一間房，往往承載多年積蓄。選擇有經驗、重視品質的團隊，是為了讓自己少走彎路。對預售住宅而言，這些可供查驗的建築履歷，是購屋者建立信任的重要依據。 【聯虹城藝】建築外觀，留設綠意前庭。模擬示意圖／業者提供 廣場與純住規劃，為繁華生活保留分寸 聯虹城藝基地距中茂新天地約350公尺，距興建中的捷運綠線G11藝文特區站約550公尺，周邊有同德國小、同德國中的雙學區機能。既有商圈提供日常採買與餐飲選擇，鄰近學校便於家庭規劃孩子的就學動線，未來捷運則增加跨區交通的選擇。 都市土地愈珍貴，建築往往愈重視坪效。聯虹城藝以建築退縮形成開放前庭，在街道與住宅入口之間留出緩衝，並採純住宅、零店面配置。住戶享有鄰近商圈的便利，也減少社區內商業活動對住宅出入的干擾，讓家的環境更單純。 廣場建築留下的空間，讓回家多了一段從街道走向私人生活的過渡。真正決定住宅長期價值的，往往是每天都會發生的小事。房子值得被記住的，終究是住進去以後，日子有沒有變得更好。 延伸閱讀》翻牌學防詐拿好禮！淡水地政所11月11日辦活動、禮品各限量40份都更利益、便宜房讓誰受惠？《住展》揭六都居住痛點 下一任市長怎麼解？房市冷、億元豪宅買氣卻升溫？永慶雙北4個月成交近30戶 年增約1倍 《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊官方網站：www.myhousing.com.twFB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan 這篇文章 在成熟生活圈，找到值得長住的選擇桃園藝文特區居住價值 最早出現在 睿傳媒 Rightmedia.
【MLB自由球員】入札申請挑戰中職第一人，曾峻岳的優勢與可能選項會是什麼？
日前宣布二度行使旅外FA的悍將守護神曾峻岳，目前已正式提出大聯盟入札申請，若在45天的交涉期中有球隊延攬入隊的話，就將成為中華職棒首位藉此赴美挑戰的本土球員。走過首度提出失利與表現不如預期，上季曾峻岳是繳出單季新高25救援成功、5勝及65次三振，帶著最佳狀態期盼能有好的結果，究竟各界眼中的他有什麼優勢？誰又已經盯上這位優質牛棚？以下就一起來看看。 標籤:中華職棒,Mlb,大聯盟,小聯盟,道奇,中職,海盜,小熊,入札制度,富邦悍將,曾峻岳
徒步的騎手：黃仁勛間諜門
英偉達跟美國政府玩這種貓捉老鼠的游戲，玩了好幾年。不但如此，黃仁勛還公開向美國政府施壓，要求放開對中國的芯片出口。川普上台後，他成功游說川普，放鬆了對中國的芯片出口管制。2025年4月，他在北京見中國官員，說英...
A fare fight? What Hong Kong’s ride-hailing shake-up means…
With eight companies vying for licences to provide ride-hailing services in Hong Kong under the new regulatory regime, industry observers expect a price war that will initially benefit passengers through lower fares. But some warned that competition could eventually force weaker operators out of the market, leaving dominant players free to raise prices. “The ride-hailing firms will fight to reduce fares in the beginning to grab their loyal customers,” said Chau Kwok-keung, chairman of the Hong...
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AI 資安工具 Artex 成駭客武器 偵測企業弱點能力成雙面刃
商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導一套原用於協助企業找出資安漏洞的開放原始碼人工智慧滲透測試框架 Artex，在今年夏季問世後，迅速遭到駭客組織濫用，成為發動複雜網路攻擊的新利器。資安專家警告，這突顯了 AI 技術的雙面刃效應，能降低駭客攻擊的技術門檻。 Artex 是一套以 Go 語言編寫的多代理（multiagent）AI 工具，由獨立開發者 Autumn-27 於今年 7 月發布至 GitHub 平台。滲透測試（Pen-Test）是一種模擬真實駭客攻擊，以找出系統潛在弱點的資安檢測方式。然而，至夏末秋初，惡意行為者便開始將 Artex 用於非法用途。微軟觀察到，一個 AI 代理僅需五分鐘，就能從掃描 GitHub 上的密碼，進一步完成從 Azure Key Vault 中竊取資料的攻擊。 阿卡邁科技（Akamai）諮詢長 Steve Winterfeld 指出，Artex 攻擊活動的顯著特徵是其速度、協調性和自主性的大幅提升。他表示，過去需要刻意整合的活動，現在透過 Artex 能夠被串聯起來，即使技術有限的駭客也能執行複雜攻擊。Artex 具備暴力破解密碼、傾倒資料庫，以及列舉和濫用應用程式介面（API）等能力。 資安公司 GitGuardian 詳細列出了 45 種類似 Artex 的代理攻擊框架，這些框架能夠利用 AI 模型自主執行攻擊。根據《Dark Reading》報導，中國的駭客組織 Storm-0940 便將 Artex 原始碼整合到其攻擊基礎設施中。大約在 10 月 10 日，Storm-0940 利用 Artex 對八個關鍵組織的逾 300 個使用者帳戶發動了憑證填充攻擊（credential-stuffing campaign），發出超過 15.1 萬次身分驗證請求。該組織隨後轉而鎖定 ConnectWise 的內部基礎設施，竊取了其 Cloud Backup 應用程式的 OAuth 憑證，並在三小時內成功入侵超過 2,250 個下游的 Microsoft 365 和 Azure 環境。 此外，柬埔寨的駭客集團 Storm-3358 也利用 Artex 針對東南亞地區的金融機構進行攻擊，並與傳統自動化工具結合，用於掃描系統、利用漏洞及安裝遠端存取木馬（RATs）。美國資安公司 CrowdStrike 則將與 Artex 相關的間諜活動歸因於駭客組織 Vapor Panda。印度政府電腦緊急應變小組（Indian Computer Emergency Response Team, CERT-In）也追蹤到一個以 Artex 攻擊金融機構以牟利的駭客組織。今年 10 月底，Artex 的開發者因其工具被大規模濫用而刪除了原始的 GitHub 儲存庫，但網路上仍存在許多 Artex 的分支版本。 資安服務公司 Censys 的首席資安研究員 Silas Cutler 表示，截至 11 月 4 日，Censys 監測到超過 1,400 個暴露於網際網路的 Artex 主控台部署，估計全球實際使用量更高。GitGuardian 網路安全研究主管 Guillaume Valadon 證實，在實驗室測試中，Artex 在九個秘密中找到了八個，包括從 Git 歷史中恢復的 AWS 金鑰，顯示其在未預載掃描器的情況下，仍能靈活應變以達成目標。阿維亞崔克斯（Aviatrix, Inc.）安全營運與威脅研究負責人 Matt Snyder 指出，儘管 Artex 框架複雜，但許多部署此工具的駭客操作成熟度低，反而暴露了自身基礎設施。他呼籲防禦者應持續測試並強化暴露於網際網路的系統，實施多因素驗證（MFA），監控攻擊面並實踐良好的憑證衛生習慣。
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