財經中央銀行要求金融機構自主管理房貸的正當性不足
<img src="https://static.rti.org.tw/assets/thumbnails/2024/06/27/20240627000166M.jpg" width="360" alt="央行要求金融機構對房屋貸款自主管理,若造成消費者無法順利貸款,則如同協助建商將風險轉嫁給消費者。圖為新北市板橋區建築大樓。 (圖:中央社資料照片)" title="央行要求金融機構對房屋貸款自主管理,若造成消費者無法順利貸款,則如同協助建商將風險轉嫁給消費者。圖為新北市板橋區建築大樓。 (圖:中央社資料照片)"><br>中央銀行總裁楊金龍近期邀請34家國銀和信合社總經理「喝咖啡」,希望業者們自主管理不動產貸款總量,要求金融機構自提1年房貸降溫方案。雖然金管會發出問卷調查詢問各銀行關於房貸「限貸令」的措施,並無限貸的做法。但是,自主管理房貸與自主限貸的白話文應沒有太大差異。銀行法第72-2條規定商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成。根據金管會最新公布國銀不動產放款比率與家數顯示,7月國銀不動產放款比率為26.61%,27%以上銀行共13家。由於銀行法所規範的不動產放款比率包含的範圍甚廣,因此,央行雖擔心不動產放款,卻僅...<a target="_blank" href="https://www.rti.org.tw/news/view/id/2217912">...more</a>