EQT 斥資 3.75 億美元收購 Stockbridge 擴大美國房地產版圖 - OwlNews

商傳媒｜吳承岳／台北報導瑞典私募股權巨擘EQTAB旗下房地產子公司EQTRealEstate，於週四（10月15日）宣布以3.75億美元的基礎價格，收購美國房地產投資公司StockbridgeCapitalGroup。此筆交易旨在擴大EQT在美國房地產市場的佈局，並將有助於其資產類別的多元化發展。根據交易條款，EQTRealEstate將全資掌控Stockbridge及其所管理基金的普通合夥人實體。此外，未來四年內，根據Stockbridge的業績表現，EQT最多可能再支付1.75億美元的績效獎金，使總交易金額上看5.5億美元。此次併購案預計將在2027年第一季完成，仍需主管機關批准與投資人同意。此項收購將為EQT帶來Stockbridge旗下約165億美元的資產管理規模（AUM），意即客戶委託管理的資產總值，使EQTRealEstate平台整體資產管理規模達420億美元。Stockbridge的加入，預期將顯著強化EQT在非傳統房地產資產領域的實力，特別是工業戶外倉儲與活動房屋（一種工廠預製的住宅）等。整合後，工業資產將佔合併平台總資產的約75%，而居住類策略則佔20%。Stockbridge的領導團隊與投資團隊將大致維持不變。Stockbridge執行長TerryFancher將轉任EQTRealEstate副董事長，而Stockbridge財務長KristinRenaudin則將出任EQTRealEstate全球財務長。此舉使得Stockbridge的投資策略與其客戶基礎得以延續，並可藉助EQT的全球網絡平台繼續發展。其開放式核心房地產策略（一種允許投資人隨時申購贖回的長期穩定投資策略）將成為EQTRealEstate的旗艦產品，未來將透過EQT的全球客戶網絡推廣，尤其是在歐洲與亞洲市場。PerFranzén（佩爾-貢納爾·法蘭森），EQTAB執行長暨管理合夥人表示，此次收購是其房地產投資業務發展的「重要一步」。Stockbridge創立於2003年，擁有約185名員工，服務約180家機構客戶。此次併購不僅將鞏固EQT在美國市場的地位，也為其未來在另類居住型資產（例如銀髮住宅與學生宿舍）領域的擴張奠定基礎。參考來源EQTRealEstateBuysStockbridgein$375MDeal（CommercialObserver）EQTlookstobroadenUSrealestateexposurewithdealtoac…（CoStar）EQTtoacquireU.S.realestatemanagerStockbridgeforupt…（altswatchnews）