央行沒升息「房貸卻實質升2碼」　首購族碰壁、排撥恐等到明年

央行今年第三季理監事會議雖然沒有升息，但對於購屋族來說，房貸負擔早已經「悄悄升息」！根據永慶房產集團統計指出，自從第七波選擇信用管制以來，銀行端自主管控風險與拉高門檻，整體房貸利率實質調幅已達 2 碼以上（約 0.54%～0.72%），首購房貸利率更全面站上2.6%，已回到17-18年前的水準；加上下半年碰上全台大量交屋潮，「限貸令」排撥已經大塞車，部分公股行庫更得排到2027年。