一线城市宅地供应遇冷 8.28新政改拿地逻辑

中国房地产市场持续低迷之际，当局8月28日推出新政，房企拿地的成本模型被整体改写。对地产商而言，过去拿地只需比较地价与房价之间的差价，如今还要计入资金占用周期和回款节奏。新政后，9月份，土地拍卖市场溢价率降低；10月份，一线城市供地遇冷。