一線城市宅地供應遇冷 8.28新政改拿地邏輯

中國房地產市場持續低迷之際，當局8月28日推出新政，房企拿地的成本模型被整體改寫。對地產商而言，過去拿地只需比較地價與房價之間的差價，如今還要計入資金占用周期和回款節奏。新政後，9月份，土地拍賣市場溢價率降低；10月份，一線城市供地遇冷。