澳洲房價高不可攀 年輕人轉向海外買房

【大紀元2026年09月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）隨著澳洲住房壓力越來越大，越來越多年輕人認為在國內買房越來越遙不可及，他們開始把資金轉向海外，購買意大利、迪拜和日本等地的房產。

最近，四名受夠了高房價的年輕澳洲人放棄了在國內買房的想法，他們飛往西西里島，買下了意大利著名的「1歐元房產」。雖然房子十分破敗，但四人有望以約8.1萬澳元（5萬歐元）的價格完成翻修。

對許多年輕澳洲人來說，這比在澳洲首府城市購買一棟普通住宅划算得多。這些年輕人把看房買房的視頻傳到社交媒體平台，獲得了上千萬的點擊量。

房價高不可攀之際，澳洲年輕人更注重投資理財。

據房產網Realestate報導，澳洲聯邦銀行（CBA）旗下投資平台CommSec對超過200萬名客戶的最新分析顯示，年輕澳洲人已經比老一代更願意將資金投向國際市場，他們希望以更低的價格買房，同時享受更好的生活。

上財年，Z世代投資者在CommSec投資平台活躍市場參與者的占比高達19%，超過嬰兒潮一代，只是他們的財富僅占1.6%。

超過三分之二的Z世代投資者持有交易所交易基金（ETF），在所有世代中占比最高。

數據顯示，Z世代（1997—2012年出生）、千禧一代（1981—1996年出生）和X世代（1965—1980年出生）持有的國際股票均占其投資的10%，是嬰兒潮一代（1946—1964年出生）的兩倍。

年輕人正在質疑在澳洲買房的合理性。他們在比較同樣的錢在澳洲能買到什麼，在海外又能買到什麼。

國際公共政策顧問機構Demographia最新發布的「國際房價負擔能力報告」顯示，澳洲四個首府城市躋身全球住房最難負擔市場前十，其中悉尼的住房負擔壓力幾乎與位於榜首的香港不相上下，阿德萊德、布里斯班和墨爾本均超過倫敦。

目前，悉尼普通住宅價格已達到120.5萬澳元，布里斯班106萬澳元，珀斯99.9萬澳元，阿德萊德93.5萬澳元，墨爾本82.9萬澳元，霍巴特72.7萬澳元，達爾文63.6萬澳元。

財經網站Money.com.au近期一項研究發現，多達30%的澳洲人正在考慮購買海外房產，其中年輕買家的意願尤其強烈。亞洲是最受歡迎的目的地，36%的受訪者表示正在了解當地房地產市場。

新州居民最願意考慮到海外買房，這一比例高達32%；其次是維州，占31%。

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