房價看跌比例降至28％！「持平」成主流 利率走高現在該進場？ -- 上報房價還會跌嗎？最新調查顯示，消費者的看法正在收斂。在央行信用管制、銀行不動產放款趨於審慎的背景下，房市買氣逐漸回歸理性。根據永慶房產集團第四季...11/2 11:46作者 徐瑋璐https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/273002?project=0041#永慶房屋#房地產#房價#買屋#購屋#房產
新北重劃區「預售、成屋價差」大揭密！ -- 上報近年新北市重劃區持續成為建商推案及購屋族關注的焦點，隨著交通建設、公共設施與生活機能逐步發展，各區房價也呈現不同走勢。對購屋族而言，除了地段與建...10/27 14:04作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/272438?project=0041#預售屋#成屋#買房#購屋#看房#房價
預售屋vs.成屋怎麼選？雙北總價1,500萬內 中古大樓坪數大、單價親民 -- 上報雙北市房價居高不下，對小資首購族與自住買方而言，如何兼顧自備款、每月房貸負擔與生活品質，是設定購屋預算的重要考量。因此，不少購屋族將總價預算設...10/20 13:33作者 徐瑋璐https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/271883?project=0041#中古大樓#預售屋#成屋#買房#房產#雙北房價
雙北買捷運宅 不一定要往市中心！「價格甜蜜區」浮現 -- 上報雙北地區房價居高不下，不過，只要沿著捷運網絡往外延伸，就能找到房價與交通便利性兼具的「甜蜜區」。根據永慶房產集團最新統計，不少距離市中心僅需1...10/15 12:00作者 徐瑋璐https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/271327?project=0041#房產#雙北#捷運宅#購屋#買房#看屋
預售、成屋價差擴大！同樣1500萬元 雙北購屋空間最多差13坪 -- 上報雙北房價持續維持高位，預售屋與成屋大樓之間的價格落差也日益顯著。若以 1500 萬元的固定購屋預算推算，在部分熱門行政區中，預售屋與成屋大樓可取...10/14 11:33作者 郭昭君https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/271342?project=0041#雙北#購屋#買房#看房
北台灣熱銷台鐵宅揭曉！ 這一站稱王TPASS通勤月票上路至今已滿三年，隨著跨縣市公共運輸整合逐漸普及，民眾的通勤與居住範圍也能更加彈性。尤其北北基桃生活圈人口往來密切，台鐵具備串...9/23 15:46作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/269636?project=0041#永慶房屋#台鐵宅#北台灣#買房#投資#購屋
人口紅利支撐房市！新北近半交易都在這5區人口規模向來是支撐房市的重要基本面，人口越多，不僅代表居住需求穩定，也通常伴隨較成熟的交通、生活機能與就業環境。觀察新北市近一年人口前五大行政...8/27 13:24作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/267289?project=0041#永慶房屋#永慶#房市#房市核心#房市交易#房產市場
大學個申放榜！雙北知名大學套房租金曝光隨著大學申請入學放榜，對許多準大學生與家長而言，接下來最重要的課題除了報到、選課之外，就是安排未來四年的租屋處。尤其對於離鄉求學的學生來說，能...8/21 13:47作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/266845?project=0041#永慶房屋#永慶#租屋#大學租屋#大學套房#雙北地區
北北桃購屋門檻墊高！低總價住宅占比全面下滑過去提到北台灣的住宅總價，許多人對於新北、桃園仍保有「千萬內就可買房」的刻板印象。然而，隨著近年房價持續攀升，這樣的市場認知正快速改變。從中古...7/2 17:07作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/262733?project=0041#永慶#房產#中古屋#買房#購屋#購屋門檻
同業縮編、永慶擴編！永慶房屋逆勢邁向350店背後的三大人才優勢近期房市受多重政策影響明顯進入盤整期，不少房仲業者轉趨保守、整併人力。然而，永慶房屋卻逆勢而上，6月新莊新門店盛大開幕。這是永慶房屋2026年...6/30 14:47作者 郭昭君https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/262497?project=0041#永慶房屋#房仲
預算封頂怎麼辦？新北1500萬內十大熱門社區出爐 淡水包辦四席稱冠在第七波信用管制政策實施的市場環境下，目前房市交易以首購與自住需求為主。以首購族而言，新青安貸款最高可貸款新台幣1,000萬元，若以最高貸款成...6/24 16:25作者 郭昭君https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/262034?project=0041#永慶房屋#永慶#買房#熱門社區#新北#淡水
北台灣青年購屋熱區解密！前三名都在桃園隨著北北基桃交通路網日益完善，捷運、高鐵、台鐵與快速道路串聯起跨縣市通勤生活圈，整合成一個龐大的生活圈。對於大量在雙北工作、卻難以負擔核心區高...6/9 12:12作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/260782?project=0041#永慶#永慶房屋#買房#購屋#青年購屋#北北基桃
《房地合一2.0》短期交易占比創新低 長期持有成主流《房地合一2.0》實施至今已逾數年，觀察自2021年7月上路至2025年第三季，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.1萬件。值得留...4/30 10:55作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/257570?project=0041#永慶房屋#房地合一#房地產
台北2千萬買房！買成屋比預售多出1間房台北市房價近年來持續攀升，購屋門檻早已逐步墊高。過去被視為高總價的2,000萬元，如今成為主流入門門檻，甚至在預售市場中，這樣的預算難以找到理想...4/22 10:21作者 陳金萍副理https://www.upmedia.mg/tw/lifestyle/spotlight/256882?project=0041#永慶房屋#買房#房產話題#房產
