《平均地權條例》

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本頁 15 篇 · 依報導日期顯示摘要

2023/7/2 20:58 政府打炒房重拳《平均地權條例》7/1上路平均地權條例打炒房新建案下半年 ...…
《平均地權條例》7月1日上路，被認為是政府打炒房重拳，不少人期盼房價下修，有房產專家認為，平均地權條例加上央行新一波的選擇性信用管制，都讓今年下半年房市買氣持續低迷，價格修正壓力也會比較大。
2023/7/2 20:58作者吳雅瑜、邱福財https://news.pts.org.tw/article/644323
2023/6/26 20:31 限制預售屋解換約7/1上路北市AI比對系統防投機違規預售屋地政局平均地權條例…
《平均地權條例》限制預售屋換約轉售即將在7月1日上路，台北市政府地政局今（26）日宣布推出「AI自動比對系統」，未來只要「預售屋銷售簽約」與「預售屋完成產權登記後的買賣」若買方不同人，代表可能解約後出售或換約轉售，每個建案最快半小時內完成調查。學者認為，未來半年房市仍呈現盤整，市場量能預期將持續萎縮。
2023/6/26 20:31作者游騐慈、蔣龍祥https://news.pts.org.tw/article/643377
2023/6/3 20:41 禁預售屋換約轉售7/1上路日出條款惹議預售屋平均地權條例換約打假球 ... 實…
《平均地權條例》修正案預計7月1日上路，預售屋將禁止換約轉售。不過由於政府設立日出條款，反而似乎讓部分投資客大舉進場掃貨，在南部已及花東地區都出現類似狀況。有業者認為，政府不溯及既往的政策是開後門，讓投資客進場掃貨反而失去打炒房的用意。房仲專家認為，平均地權條例上路後，未來預售期時間會拉長，在豪宅高端市場則會量縮。
2023/6/3 20:41作者游騐慈、林志堅https://news.pts.org.tw/article/639924
2023/5/26 20:37 平均地權條例修正案7/1上路民團認為離居住正義仍遙遠平均地權條例修正案房仲業…
國內房價居高不下，為了杜絕房市炒作行為，平均地權條例修正案已三讀通過，3項子法也在內政部部務會報通過，預計7月1日正式上路。不過民間團體認為，法案還有改善空間，距離落實居住正義還很遙遠。
2023/5/26 20:37作者吳雅瑜、邱福財、王興中https://news.pts.org.tw/article/638804
2023/4/27 14:11 《平均地權條例》不溯及既往花敬群：打炒房續發酵平均地權條例花敬群法人漏洞 .…
內政部日前預告《平均地權條例》子法，但民間團體直言有漏洞，若私法人是都更範圍所有權人，不用許可就能買都更案房子，恐怕有違居住使用的初衷。民眾黨立委則批評，預售屋換約不溯及既往，是幫投機客開後門。內政部次長花敬群認為，修法效果持續發酵，未來房市價格下跌勢在必行，希望上半年就能正式施行。
2023/4/27 14:11作者歐芸榕、莊志成https://news.pts.org.tw/article/634135
2023/4/25 20:53 平均地權條例禁私法人買房商總質疑違憲平均地權條例預售屋法人商總 ... 不動產
《平均地權條例》子法今（25）日預告，明訂檢舉獎金制度，以及私法人購屋採許可制，並公布預售屋轉售限制的例外條款。內政部次長花敬群表示，預售屋換約限制可不溯及既往，這樣的做法才能關後門。不過，商總主席賴正鎰仍對禁止私法人買房屋有怨言，認為子法相關規定有違憲疑慮，將在半個月內委由律師提釋憲案。
2023/4/25 20:53作者游騐慈、謝政霖、陳立峰https://news.pts.org.tw/article/633896
2023/4/25 14:10 《平均地權條例》5子法今預告一文了解檢舉金最高1000萬等3大重點換約平均地權條…
《平均地權條例》5項子法草案今（25）日預告，3大重點包括私法人買受住宅許可制、限制預售屋和新建成屋換約轉售，以及檢舉獎金制度。內政部長林右昌表示，草案預告期至5月15日，隨後將報請行政院核定施行。
2023/4/25 14:10作者徐珮華https://news.pts.org.tw/article/633797
2023/4/25 13:47 《平均地權條例》5項子法預告檢舉獎金採實名制平均地權條例預告內政部長檢舉 .…
《平均地權條例》5項子法今（25）日預告，除了建立檢舉獎金制度、私法人購買住宅許可項目，以及預售屋轉售限制，將有例外條款。其中，在檢舉獎金制度運作上，未來將採實名制，而且要提供明確事證，如果做偽證將移送檢調。對於，預售屋禁換約不溯及既往，內政部政務次長花敬群表示，這樣的做法才能關後門。
2023/4/25 13:47作者游騐慈、謝政霖、陳立峰https://news.pts.org.tw/article/633781
2023/4/24 20:25 《平均地權條例》5子法明預告檢舉炒房將採實名制平均地權條例檢舉實名制打炒房…
《平均地權條例》子法預計明（25）日預告。其中內政部祭出吹哨者條款，傳出將訂定檢舉實名制，如果有偽造事證將移送檢調，檢舉獎金比率為罰鍰30%，總獎金不設上限；以炒作最重罰鍰5000萬計算，檢舉人最高可獲得1500萬獎金。另外，限制預售屋換約轉售方面，有6種例外條款，包含買受人死亡、繼承人無意保留，都能進行轉售。
2023/4/24 20:25作者游騐慈、謝政霖https://news.pts.org.tw/article/633720
2023/4/21 20:12 《平均地權條例》打炒房惹議商總賴正鎰擬提釋憲案平均地權條例賴正鎰釋憲案打炒房…
《平均地權條例》部分條文，立法院今（2023）年1月三讀通過，祭出5大重拳要來遏止炒房。商總主席賴正鎰認為，禁止預售屋換約、私法人購屋有違憲之嫌，政府打炒房不能無限上綱，將與法界專家，於近日聯手研議提出釋憲案。
2023/4/21 20:12作者吳雅瑜、陳柏諭https://news.pts.org.tw/article/633406
2023/3/31 20:28 受升息與平均地權條例影響北市住宅價格指數半年來首次下跌新建案住宅價格建設公司…
央行連續5波升息加上《平均地權條例》過關，房市利空發酵。台北市公布最新住宅價格指數整體下跌0.31%，是半年來首次下跌，大樓、公寓及15坪以下小宅全面微幅下修。不過房產專家認為，台北市部分區域今（2023）年可能會有個案價格鬆動，但受缺工和建材上漲影響，新成屋價格恐怕降不下來。
2023/3/31 20:28作者黃立偉、張國樑https://news.pts.org.tw/article/630237
2023/3/3 20:12 打炒房政策奏效？2022下半年預售屋買氣年減逾3萬戶下半年預售屋打炒房平均地權條例
《平均地權條例》三讀通過後，房市將迎來329檔期，不過，有房仲業者指出，許多預售建案在投資買氣退場後，已經進入盤整期。以預售案實價揭露資料來看，去（2022）年下半年買氣年減3萬戶，目前預售屋建案買氣不佳。如果低迷時間拉長，可能部分預售屋，會搶先砍價，降低庫存壓力，不過讓利幅度不高，最多只有1成5。
2023/3/3 20:12作者游騐慈、莊志成https://news.pts.org.tw/article/625705
2023/1/17 14:09 《平均地權條例》修正案政策上路前買預售屋不受轉售限制平均地權條例花敬群內政部…
為了打炒房，立院三讀通過《平均地權條例》條文修正案，但內政部代理部長花敬群日前表示，將用子法處理日出條款，政策正式上路前購買的預售屋，不受轉售限制，也將不溯及既往，引發在野黨連番質疑公然替建商、投資客開後門，是在欺騙年輕人打假球。內政部代理部長花敬群表示，「已經買了預售屋，那因為他在簽約當時，其實確實無法預期的到，會有禁止換約的這種規定，在前面給他一個比較寬一點的認定，反而在我們子法訂定的時候，對
2023/1/17 14:09作者黃姵涵、謝政霖、彭耀祖https://news.pts.org.tw/article/619212
2023/1/13 20:43 預售屋日出條款遭批打假球內政部強調換約限制將減少炒作預售屋換約三讀通過內政部…
立法院已三讀通過平均地權條例，規定禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等，但內政部證實，針對換約限制，有日出條款，將透過子法修法，這也遭立委批評，政府打炒房根本是玩假的。
2023/1/13 20:43作者吳雅瑜、張國樑https://news.pts.org.tw/article/618831
2023/1/13 14:18 時力立委批《平均地權條例》玩假球籲總統盡快公佈法令保障房市秩序預售屋平均地權條例…
立法院日前三讀通過《平均地權條例》，祭出禁止預售屋轉售、私法人買房許可制等，但內政部代理部長花敬群證實，針對換約限制，有日出條款會透過子法修法，時代力量立委邱顯智、王婉諭上午就舉行記者會痛批，政府打炒房根本就是玩假的。
2023/1/13 14:18作者吳雅瑜、張國樑https://news.pts.org.tw/article/618696

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