資料顯示，2016年，北京共發生重污染39天，其中臭氧重污染1天，其餘38個重污染天全部為PM2.5重污染，重污染天對全年PM2.5濃度貢獻超過三成。霧霾鎖城，越來越多的客戶在關注房子地段、配套的同時，也開始關注房子是否具有科技、健康元素。其中比較火的、就是聲稱「擁有十大科技系統、致力於打造成京城生態宜居住宅的典範」西山甲一號建案。<p>「西山甲一號地處西五環園博園畔......室內更同步歐洲標準打造10大科技系統，恆溫恆濕系統、新風系統、日光spa級光照、一鍵式智慧家居、國際標準直飲水等，從溫度、陽光、濕度、空氣、噪音、水等核心生命元素出發，層層精冶，不遺餘力將世界智慧考量於人，回歸家庭的人文情感關懷，成就理想生活的終極大宅。」這是這個建案宣傳和媒體報導的文字。</p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://pic.36krcnd.com/201812/03081732/cvja84em9s1j51sp!1200" alt="不是打著「智慧住宅」就能高大上，北京近郊「終極理想智慧住宅」交屋後住戶發現根本豆腐渣" height="600" data-img-size-val="550,506"></p>
<p>這個建案從2016年開始，建案從一期賣到了四期，價格也由每坪5萬多人民幣漲到了7萬人民幣，無論市場瘋狂還是低落，總有購房者願意為之買單。而原本今年 10月30日是第一期約定收房的日子，但由於各種原因導致工期緩慢，直到11月22日後，住戶才陸陸續續收到交房通知。</p>
<p>但是...</p>
<p>看到自己房子的那一刻，很多住戶表示，「心頭一涼」。他們很難接受花大幾百萬甚至上千萬買來，宣傳中的「生態城、會呼吸的房子」、「首都高端科技住宅標竿項目」、「科技住宅」，竟是這樣的。</p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://pic.36krcnd.com/201812/03081732/d54t2dunwlk84k55!1200" alt="不是打著「智慧住宅」就能高大上，北京近郊「終極理想智慧住宅」交屋後住戶發現根本豆腐渣" width="600" data-img-size-val="800,600"></p>
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<p>打開由玻璃膠粘著的空調系統的外罩，空調出風口被水泥沙子塞滿。難以想像這樣的機器能吹出多健康的「空氣」來！</p>
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<p>有業主開了空調後，檢測室內PM2.5是超標的。</p>
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<p>有家業主家入戶門前是這樣的，可以看得出，這建築活幹的很粗糙。</p>
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<p>很多業主家窗戶的封條隨意從窗戶的縫隙裡「溜」了出來。像不像一顆顆海草，在隨風飄搖？？</p>
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<p>樓道有點窄啊！有的通道寬度只有1.18公尺。</p>
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<p>踢腳線們也很任性</p>
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<p>窗檯上的鋁包木目測好像要流淌下來了，不知道這是什麼設計~</p>
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<p>壁紙「空鼓」，粘不住</p>
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<p>木地板不平不說，往上一踩就就冒出灰塵。</p>
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<p>入戶門和牆壁中間的那道大縫隙很刺眼</p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://pic.36krcnd.com/201812/03081733/dablj71dctnku4ok!1200" alt="不是打著「智慧住宅」就能高大上，北京近郊「終極理想智慧住宅」交屋後住戶發現根本豆腐渣" width="600" data-img-size-val="1080,810"></p>
<p>防護欄把櫃子也防護起來，思路太清奇，原諒我猜不透設計師的真實想法。</p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://pic.36krcnd.com/201812/03081733/3i0txtq663q4rq8s!1200" alt="不是打著「智慧住宅」就能高大上，北京近郊「終極理想智慧住宅」交屋後住戶發現根本豆腐渣" width="600" data-img-size-val="1080,810"></p>
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<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://pic.36krcnd.com/201812/03081734/dsw4iar5khikzkck!1200" alt="不是打著「智慧住宅」就能高大上，北京近郊「終極理想智慧住宅」交屋後住戶發現根本豆腐渣" width="600" data-img-size-val="543,414"></p>
<p><img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://pic.36krcnd.com/201812/03081734/im0asbiiyt4twih6!1200" alt="不是打著「智慧住宅」就能高大上，北京近郊「終極理想智慧住宅」交屋後住戶發現根本豆腐渣" height="600" data-img-size-val="311,391"></p>
<p>各種品質「瑕疵」枚不勝舉。不再一一貼圖了，圖片確實太多太多……</p>
<p>據瞭解，由於科技住宅在中國的房產市場上仍然處於發展階段，目前科技住宅市場缺乏統一的規範和標準，比較混亂。而面對房子出現的品質問題，到目前為止還沒有得到有效的解決。</p>
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<li>本文授權轉載自:<a href="https://36kr.com/p/5165183.html?ktm_source=feed">36kr(36氪)</a>
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