同樣住捷運旁！公寓、大樓租金差逾3成　「這兩站」最有感

雙北捷運站周邊租金價差大，環狀線秀朗橋、景平站大樓單坪月租較公寓高出逾3成，但因小宅化趨勢，總租金反而更低；相對地，亞東醫院站因老公寓套房化與大樓公設影響，公寓與大樓單坪月租僅差3元。專家提醒，租屋族找房時切勿只看單坪價格，應同步考量室內實際使用空間、屋況與總價預算，才能找到符合需求的理想住所。

台積電赴日本熊本設廠滿五年，帶動地方經濟繁榮與人口流入，財政狀況顯著改善。然而，隨之而來的交通嚴重壅塞、地價與租金飆漲，以及半導體高薪搶人效應，導致在地中小企業面臨沉重經營壓力與嚴重缺工，甚至被迫關門歇業，經濟效益並未平均分配，突顯產業聚落擴張背後的隱憂。

11日晚間10時許，新北市萬里區仁一街一處民宅發生火警，該公寓3樓的洗衣機，於進行衣物脫水時突然冒煙，男屋主嚇得拔起插頭，未料洗衣機卻起火燃燒，警消獲報後趕抵，屋內2名住戶（夫妻）已及時逃生，所幸無人受傷。

永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上。反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.3%，顯示不同捷運生活圈的住宅屋齡與地段，也會影響公寓與電梯大樓的租金差距。

主計總處最新統計顯示，9月居住類消費者物價年增率衝上2.38%，創20個月新高，但推升主力並非房租，而是水電燃氣、住宅維修與管理費等生活開支齊漲。 根據主計總處CPI統計，今年9月消費者指數居住類的年增率達2.38%，寫下近20個月以來新高，漲幅最大的是水電燃氣類年增4.63%，其次則是家裡管理費用增加4.2%，住宅…

許多租屋族偏好逐捷運而居，然而不同住宅產品租金大不同，公寓與大樓價差幅度最大捷運站甚至超過3成。永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。

民眾黨主席黃國昌岳父高熙治，驚傳疑似強佔國有學產基地，還不滿遭教育部追討300萬元租金，憤而打債務人異議之訴反擊，果然奏效，台北地院查出，教育部提出的租賃契約上雖有高熙治與友人石虎的簽名，但比對後，與高熙治存在戶政事務所的印鑑證明申請書的筆…

泰國警方10日在曼谷多處高級住宅區展開大規模查緝行動，一口氣查扣94套豪宅及相關土地，總估值高達60億泰銖（約12億元人民幣、1億8000萬美元），並逮捕11名外籍嫌疑人，其中10人為中國籍。警方懷疑有人利用泰國人名義成立公司，藉此規避外國人持有土地的法律限制。

華爾街日報11日報導，某些長期荒廢的社區因為新型貸款得以重生，貸款是評估房屋未來出租的潛在租金收入，而不是以借款人資產為根據，有民眾透過這種針對房東的貸款開始投資房地產。新型貸款將能幫助資金注入全國各地迫切需要振興的城市，包括印地安納波里斯、巴爾的摩、底特律、曼菲斯等。

印尼雅加達（Jakarta）西部爆發一起驚悚離奇命案。位於克邦朱魯克（Kebon Jeruk）區的一間出租公寓內，驚見一具遭黑色睡袋緊緊包裹的遺體陳屍於床上，驚悚畫面在社群媒體上流傳後，引發當地居民高度恐慌。目前當地警方已介入封鎖現場，並將死者遺體送往相關單位進行全面檢驗。

許多租屋族偏好逐捷運而居，但近一年雙北捷運站周邊，秀朗橋站、景平站周邊房價，公寓與大樓租金價差幅度最大超過3成，六張犁站排名第三，若以20坪房型為例，每月大樓租金比公寓貴9,600元。反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.2% ，專家說，「幾乎沒價差」。

許多租屋族偏好逐捷運而居，然而公寓與大樓租金大不同，永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯...

環狀線2站租大樓貴3成以上！ 租20坪每月至少多花6千元許多租屋族偏好逐捷運而居，然而不同住宅產品租金大不同，公寓與大樓價差幅度最大捷運站甚至超過3成。永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站

文／謝曉菁 租屋想住捷運站附近，有電梯的大樓一定比較貴嗎？永慶房產集團根據近一年租金實價登錄資料，統計雙北捷運站周邊800公尺內公寓與電梯大樓的租金行情，發現不同站點價差驚人。其中，秀朗橋站、景平站的大樓每坪租金比公寓高出逾3成，以20坪住宅換算，每月租金可能多出6000元以上。不過，同樣位於捷運站旁，亞東醫院站周邊…

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 廣大租屋族追求便利性，多數偏好逐捷運而居。不過，不同住宅產品租金大不同，公寓與大樓價差幅度最大捷運站甚至超過3成。永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓…

租屋不只看交通，選公寓還是電梯大樓，租金也可能差很大！房仲業者根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺內公寓與電梯大樓租金，發現秀朗橋站、景平站價差最驚人，大樓每坪租金分別比公寓高出35.5%、31.9%，以20坪房型估算，每月租金至少多付6000元；不過，有捷運站的公寓與大樓租金幾乎打平，亞東醫院站…

台灣半導體大廠台積電2024年於日本熊本設廠，帶動半導體相關企業，卻也帶來許多問題。

財政部國產署今年起受理國有基地承租人申請續租換約，根據統計，截至今年9月仍有逾7萬戶尚未換約，提醒承租人明年底前須提出續租申請，亦可善用在地駐點換約、到府換約等服務。

房屋局位於啟德世運道的「簡約公屋」，第二期合共7750個單位陸續入伙。近日有自稱90後全職港媽在小紅書分享喜訊，指自己申請傳統公屋的同時，亦瞄準簡約公屋，結果後者由遞表到獲批，僅歷時約三個半月就收鎖匙。該港媽除了公開這個毗鄰多個高級屋苑、儼如「豪宅․簡」的單位全貌，也公開其申請全過程，以及極速獲批的關鍵。帖文一出，立…

圖、文／CTWANT許多租屋族偏好逐捷運而居，然而公寓與大樓租金大不同，永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上；反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.3%，顯示不同捷…