加拿大皇家銀行下修 Granite REIT 股價目標 分析師仍普遍看好 - OwlNews

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大皇家銀行（RoyalBankOfCanada）近日下修了對加拿大房地產投資信託基金GraniteRealEstateInvestmentTrust股票的股價目標，但整體而言，大多數投資分析師仍對該檔股票抱持買入評級。此舉也讓台灣投資者在評估海外不動產相關投資時，能作為風險參考依據。根據MarketBeat報導，加拿大皇家銀行將GraniteRealEstateInvestmentTrust（TSE:GRT.UN）的股價目標從110.00加元調降至105.00加元，但仍維持「優於大盤」的評級。其他機構方面，瑞傑金融集團（RaymondJamesFinancial）和加拿大國民銀行（NationalBankFinancial）也分別將目標價從110.00加元和112.00加元，下修至106.00加元及100.00加元，兩者皆給予「優於大盤」評級。然而，仍有部分機構選擇上調目標價。加鼎集團（Desjardins）將GraniteRealEstateInvestmentTrust的目標價從106.00加元調升至108.00加元，給予「買入」評級。多倫多道明銀行（TD）也將目標價自101.00加元上調至103.00加元，同樣給予「買入」評級。綜合來看，目前共有八位投資分析師給予GraniteRealEstateInvestmentTrust股票「買入」評級，市場共識評級仍為「買入」，平均股價目標為103.00加元。這意味著相較於目前股價，仍有高達20.33%的潛在上漲空間。GraniteRealEstateInvestmentTrust是一檔專注於北美洲及歐洲地區物流、倉儲和工業不動產的房地產投資信託基金（REIT），這是一種將資金投入房地產並將租金收益分配給投資者的證券商品。該公司目前擁有147處投資物業，總租賃面積約6,260萬平方英尺。根據公司最新財報，截至11月4日為止的上一季，其每股盈餘（EPS，代表公司每股所賺取的利潤）為1.26加元，營收達1.6656億加元。截至昨日（週一）收盤，該公司股價上漲0.34加元，收在87.26加元，市值約54.2億加元，本益比（股價是每股盈餘的倍數，可用來評估股價相對於獲利的合理性）為14.43。