台灣正用800年等一場不會來的重建？胡偉良：都更問題不是速度而是「這危機」

2026年，台灣的都市更新正經歷一場安靜的崩塌。不是戲劇性的政策轉彎，也不是街頭的抗爭，而是一組一組數字的無聲下墜：危老申請量前7月僅249案，不到2025年全年的35%；都更核定案從去年同期的90件驟降至10件，台北市從36件掉到4件，新竹、台中、高雄直接掛零。這不是「降溫」，而是「急凍」。更令人不安的是，這場急凍並非來自地主反對或整合失敗的舊問題，而是制度本身正在系統性地懲罰合作、獎勵拖延，讓每一個理性的參與者都做出了讓都更更慢的選擇。