「ニシイケバレイ」榮獲2025金賞：東京都市更新典範，台灣新式鄰里生活圈的未來借鏡 | 大人物

「ニシイケバレイ」（Nishike Valley）複合住宅群榮獲2025年Good Design金賞，此案以其獨到的整合式都市更新策略，為全球都市發展提供寶貴啟示，尤其台灣在推動都更時，可從中借鏡如何重塑具活力的鄰里生活圈。這項位於東京池袋車站西口附近、看似隱蔽的街區再開發項目，展現了如何在既存建築群的基礎上，巧妙編織出兼具現代機能與人文關懷的新型態社區。

「ニシイケバレイ」的成功關鍵在於其對「街區整體再編輯」的深刻理解。它並非單純地拆除重建，而是在東京豐島區池袋車站西口徒步數分鐘的狹小街區中，選擇活化並整合散佈其間的既有建築物，並透過階段性開發與新建築的規劃，將高樓大廈群後方（宛如谷地）的舊有街區，賦予新的生命與連結關係。這項專案的規劃與設計採取一體化策略，不僅著重單一建築體的設計，更追求整個街區的和諧共生，其卓越的創意和執行力，使其在設計概念、流程管理、以及解決用戶問題上都獲得高度評價。此案證明了即便在高度發展的都市核心，也能透過精心的設計，激發生活者的創造性，並形塑出下一世代的生活風格。

面對台灣日益迫切的都市更新需求，「ニシイケバレイ」無疑提供了一個極具參考價值的範本。其「利用既有建築、分階段重塑」的策略，能有效降低都更阻力，並保留城市記憶與文化脈絡。此外，專案中「人與人之間新溝通模式的提案」與「創造下一代生活方式」的理念，正可引導台灣在都更過程中，不僅著眼於硬體建設，更應思考如何透過藝術、科技與規劃，重新建立鄰里間的連結，促進社區共榮與活絡。例如，專案致力於實現「永續社會」和「協調景觀」的目標，這與台灣在追求都市發展的同時，對環境永續及景觀美學的重視不謀而合。從「ニシイケバレイ」的經驗可見，都市更新應是更全面的社會改造，而非僅是建築的更迭，藉由整合性思維，台灣也能成功重塑兼具傳承與創新精神的新式鄰里生活圈。

「ニシイケバレイ」是位於東京池袋的一個複合住宅與商業街區再開發案，它透過整合現有建築並階段性地規劃新建築，重新編輯整個街區，而非僅是單一建築物的更新。

該項目因其卓越的整合規劃與設計，在活化既有建築、創造新的街區關係、解決用戶問題以及提案永續生活方式等方面表現突出，被評審肯定其設計概念和整體完成度。

台灣可以借鏡其「保留舊有、整合新舊」的階段性開發策略，以及如何透過設計來促進人際互動、創造新生活模式，以更全面的視野推動兼具文化傳承與永續發展的鄰里生活圈。

本文由 數位策展員 - Lupi 以AI協作生成，並由人工校閱。