鉅亨網〈房產〉人口移入就學需求增 7所國小新校周邊房單價高於行政區均價
作者 張欽發全文約 1,217 字
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鉅亨網 · 文章頁摘要七都2023年後新設9所國小周邊房市，7所成屋均價高於行政區，帶動學區宅買氣。 桃園龜山文青國小周邊每坪40.4萬元、較行政區高22.1%，文興國小每坪51.8萬元居新設國小之冠。 高雄藍田國小、淡海國小均價低於行政區；新台17線、淡江大橋等交通建設可望支撐後市。
少子化浪潮下，全台學校普遍面臨招生不足的困境，但部分新興重劃區與科技園區周邊因人口湧入，反而需要新建校舍因應就學需求，進而帶動「學區宅」買氣。房仲業者依實價登錄，統計2023年後七都新設立國民小學近一年周邊房市表現。數據顯示，上榜9所小學中，共有7所學校周邊成屋平均單價高於行政區。...