鏡週刊推動友善租屋環境 阮慕驊籲破除收租迷思、落實風險管控
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文章摘要
鏡週刊 · 文章頁摘要近年台灣高房價環境下，租屋族群日益龐大，如何建構健康、透明的租屋市場已成為重要的社會課題。為推廣正確的租屋觀念並降低租賃糾紛，星鴻租管以「租屋風險與財務教育」為核心，於張榮發基金會舉辦公益宣導座談，邀請財經專家阮慕驊、星鴻租管創辦人暨新北市租服公會理事長王則人及星鴻租管董事長吳宗霖，呼籲大眾打破「買房收租必賺」的迷思，...
財經專家阮慕驊在會中指出：「房子是資產，也是一門現金流生意。」大眾常將房地產投資簡化為追求房價上漲或表面的毛租金，卻忽略了「現金流才是體質」。為了讓大眾了解真實的租屋成本，他以總價2000萬元、月租4萬元的物件試算：表面上一年可收租48萬，但若計入1個月的空置期，並扣除修繕維護、房屋稅、地價稅、租賃...