德國金融機構涉詐遭檢方搜索 美國房產投資釀逾10億美元虧損 - OwlNews

商傳媒｜方承業／綜合外電報導慕尼黑檢察機關於週二（11月3日）突擊搜查了金融機構DeutscheFinance在慕尼黑的辦公室，此舉是針對該公司與德國退休基金BayerischeVersorgungskammer（BVK）在美國房地產投資組合上蒙受巨額損失的調查行動之一。根據《Bloomberg》報導，此次搜索與BVK在美國的房地產投資有關。DeutscheFinance證實了搜索行動，並表示公司是案件的「第三方」，正全面配合當局調查，並已與檢方保持聯繫一段時間。然而，這並非雙方首次對簿公堂。事實上，DeutscheFinance的美國子公司DeutscheFinanceAmerica已於今年九月在德拉瓦州法院對BVK提起訴訟，指控BVK違反合約、誹謗以及欺騙性貿易行為。DeutscheFinanceAmerica在訴訟中聲稱，BVK未能有效監督營運預算、再融資決策和租賃提案，並指控BVK誤導他們對投資的參與程度，隱瞞其控制租賃、建築、融資、定價和資本決策等關鍵事實。這起爭議的根源在於BVK投入美國房地產市場的19億美元，最終導致超過10億美元的損失。這些投資是BVK與DeutscheFinanceAmerica以及房地產開發商MichaelShvo合作，共同投入七個項目。其中一個案例是舊金山的泛美金字塔（TransamericaPyramid），Shvo的公司已於今年四月以6.91億美元虧損出售。此外，MichaelShvo也已在2025年10月出售了邁阿密海灘歷史悠久的羅利飯店（RaleighHotel）地塊，此前一項20億美元的重建計畫宣告失敗。BVK則在今年二月曾表示，其與MichaelShvo合作的投資總損失已超過10億美元，並正尋求終止與該開發商的合作關係。BVK也駁斥了DeutscheFinance的指控，稱其為「DeutscheFinance轉移自身責任並迴避其眾多公開挑戰的明顯企圖」。BVK負責管理約1,370億美元的退休資產，服務對象達280萬人。