觀點投書：都更不是大風吹！沈伯洋「無限都更」恐淪無限空談

台北市都市更新困難重重，沈伯洋提出「無限都更」構想，主張由政府先在公有地興建新住宅，再與老屋住戶交換，取得舊基地後持續推動下一輪更新，並強調市府應全程「陪伴」居民。然而，這套看似美好的政策，忽略了台北市都更圍繞在土地價值、利益分配與產權整合這些最根本的難題。首先，房地產最重要的就是地段。大安、信義等精華區的老公寓，即使屋齡超過四、五十年，土地價值仍可能高於其......