從「綠扁帽」到「長青伯」-小基地建案引爆的都會公共安全危機

（台北市第二地政士公會理事長林瑞明專欄） 走進雙北都會區的新興社區，過往昂首挺立、穿著英挺制服的年輕特勤保全，常是建商行销與高品質管理的象徵。然而，不過數年時間，許多社區門口已默默換成了步履裊裊的長青老阿伯，甚至連二十四小時的管理運作，也悄然縮減為半天制的十二小時。...