央行放寬第二戶房貸仍難貸？利率3%起　房仲曝：首購族也得排隊等撥款

央行雖放寬第二戶房貸成數至7成，但銀行資金仍緊俏，首購族與換屋族面臨排隊等撥款、利率走高甚至暫停收件困境。永慶房屋提醒，目前房貸利率普遍從2.5%至3%起跳，政策鬆綁短期內尚未明顯反映在銀行端。專家建議有意購屋民眾，簽約前務必向銀行確認撥款時程並預留寬裕交屋時間，多方比較審核標準以避開申貸風險。