央行放寬第二戶房貸 專家：另一道門檻未解 簽約前加註三條款自保

今年九月央行鬆綁第二戶購屋貸款成數至七成，使第4季購屋自住信心逐步回溫，不少民眾摩拳擦掌準備進場簽約。然而，政策雖給予換屋與首購彈性，不過21世紀不動產亞太區暨台灣區總經理王暐傑指出，第一線購屋族卻面臨另一道現實門檻，「銀行受限於放款比率上限與內控限額」，各行庫房貸水位依舊緊俏，不僅審核周期拉長，撥款「大排長龍」，甚至預約至數月後的現象頻傳。