買氣冷清房價卻暴衝！十大預售漲價區曝 北台灣狂掃七席

房市買氣低迷，部分行政區預售房價卻逆勢飆漲。根據《591新建案》最新統計，2026年全台預售房價漲幅前十大行政區出爐，台北市士林區以35.8%漲幅奪冠，每坪成交價從第1季93.2萬元，一口氣衝上第3季126.6萬元；高雄市鼓山區、台中市北屯區分別以22.2%、17.7%緊追在後。值得注意的是，十大漲價區中，北台灣就包辦七席，顯示房市雖冷，指標建案仍持續推升區域房價。