台北市長辯論》都更如何加速？沈伯洋拋「耐震初篩、老宅服務團到家門」借鏡東京權利變換

台北市長電視辯論會今（31）日登場。在媒體提問環節，媒體提問人、三立新聞網資深總監黃彥怡問都更危老議題，如何再近一步加速？國外有何經驗可借鏡？民進黨台北市長候選人沈伯洋舉日本東京權利變換制度值得借鏡；另外，沈也提到，都更應該先針對老舊房屋做建築物耐震風險的「初篩」，再由市府主動來介入，把服務送到家門，並且應該做資訊揭露。黃彥怡表示，台北市面臨人口和建築雙重老化的問題，很多老舊住宅其實面臨很高的耐震風險，卻也常有這個產權整合、程序冗長各種的問題，以目前的更新進度，請問有沒有辦法再加速？現行的制度，其實是誰先整合成功，誰就可以先都更，但是許多高風險的住宅，其實可能會陷入漫長的等待；現在老屋健檢，幾乎也都是靠住戶自己自願去辦理。同樣我們來看看位在地震帶的大城市，像東京和洛杉磯，其實他們政府是有機制推動，強制去介入清查特定高風險的建築，並且公開資訊，還推動補強的措施。在現行的法令之下，台北的都更，現在面臨到最艱困、要突破的障礙是什麼？要如何借鏡國際經驗？高風險住戶長期談不攏，如何更快速積極主動介入，兼顧公安和住戶權益？