桃園住都中心查社宅「違規轉租」　承租戶遭移送法辦

▲桃園市住都中心查出八德二號社宅，承租戶私下轉租案件，除依約強制終止租約外，並移送桃園地檢署偵辦，圖為八德二號社宅一房型實景。（圖／桃園市住都中心提供）

記者沈繼昌／桃園報導

桃園市住宅及都市更新中心針對近期八德二號社宅查獲承租戶私下轉租案件，住都中心除依約強制終止租約、收回房屋並沒收全額保證金外，已於9月間將違約承租戶移送桃園地檢署偵辦，展現住都中心維護居住正義之決心。

桃園住都中心指出，本案係社宅保全人員處理日常郵務作業時，發現收件人並非承租人或其家庭成員，經通報住都中心調閱大廳門禁、電梯影像，深入訪談後，承租戶當場百口莫辯，承認有轉租情事。

▲桃園市住都中心查出八德二號社宅，承租戶私下轉租案件，查明屬實後已移送桃檢偵辦。圖為八德二號社宅一房外觀。（圖／桃園市住都中心提供）

住都中心執行長邱英哲表示，社宅是照顧弱勢與安定市民居住的重要公共資源，任何轉租或借名承租行為，不僅嚴重違反契約，更侵犯廣大等待社宅資源民眾之權益，住都中心絕不寬貸。社宅住戶紛紛表達支持，八德二號李姓住戶認為，當初大家都是抽籤或排隊遞補才獲得入住獲得遞補機會，若無居住需求還轉租獲利行為對其他等待者非常不公平，支持住都中心鐵腕移送法辦。

桃園住都中心強調，承租人與實際入住者合謀詐取社宅資源，涉犯刑法詐欺罪及偽造文書罪嫌，最高可處 5 年有期徒刑，住都中心將持續精進社宅管理機制，確保社宅資源留給真正有需要的民眾或家庭，實踐公平合理的居住正義。