大坪數豪宅買氣回溫！新莊破億交易拿7席 「仰悦」逆勢成主力

科技浪潮帶動產業榮景，不僅科技股表現亮眼，也引發一波「AI新富族群」資產配置潮，加上傳統企業主、家族買盤回歸，大坪數豪宅市場呈現回溫態勢，根據最新實價登錄資料統計，近一年半以來雙北地區總價逾億元的住宅交易共達479筆，呈現「台北拉升、新北突破」的價量齊揚格局。 根據內政部實價登錄顯示，台北市作為高端買方首選，近一年半億元住宅交易高達463筆（成屋283筆、預售屋180筆），總成交金額破779億元；大安、信義及中山等傳統豪宅聚落，預售案與指標成屋相繼揭露多筆大額交易，單價甚至刷新區域紀錄，高資產族群對精華地段的需求依然強勁。 值得注意的是，新北市近一年僅有16筆億元住宅交易，多半鎖定新板特區、新莊副都心等蛋黃重劃區，然而，新莊在此次統計中強勢拿下7席億元交易，其中有4筆均由「仰悦」包辦，使其成為近年新北市億元豪宅榜單中，逆勢崛起的重劃區指標，也是全區極少數以「新成屋」之姿拔得頭籌的代表個案。 《591房屋交易網》新聞公關組組長畢務潔分析，這波億元豪宅買氣回溫，主因來自資金面與產品稀缺性的雙重影響，一方面科技與半導體產業鏈交出亮眼成績單，創造出講求資產靈活配置的AI新富；另一方面，受