都更迷宮2／北市3千戶海砂屋陷都更困局　簽約苦等10年、建商棄案潮浮現

北市內湖南港一帶，列管的海砂屋戶數高達3,000多戶，是全台北市海砂都更最迫切的重災區之一。然而，建商往往是先拿「海砂屋容積獎勵30％」說服住戶同意檢驗，一旦鑑定為海砂屋，市府便規定限期停止使用，違者裁罰，住戶必須簽下都更同意書，由建商向市府申請展延使用，但簽了卻又是漫長的等待折磨。