三峽第1個都更案！改寫老市區房價天花板　「久年橒画」單價觸碰6字頭

三峽老街迎來首件都更案「久年橒画」，基地整合順利耗時3年多，實價登錄單價站上5至6字頭。該案自8月開賣至今銷售已達5成，購屋客層以三峽在地客為主，占約9成，包含首購、換屋族及高齡包租公。建商表示，只要產品規劃到位，老市區也能獲市場青睞。展望明年房市，預期價量表現與今年相近，資金受AI產業等因素影響持續觀望，但長期仍回歸個案條件。