房價跌了房租還在漲！千錯萬錯都是房東的錯？專家揭3大原因

房市降溫但租金逆勢走揚！全台住宅價格指數年減3.5％，租金指數卻年增1.7％。專家分析主因包含房東持有成本增加、通膨推升修繕費用，以及高房價讓民眾轉向租屋。雙北等都會區因需求旺盛租金壓力更大。專家建議，民眾應依自身財務條件、人生規劃及長期居住需求，審慎評估選擇租屋或買房。