好萊塢山城地標獲 2500 萬美元再融資 太平洋西南不動產協助 - OwlNews

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導位於好萊塢（美國加州洛杉磯中部的一個著名社群）的「YamashiroComplex」山城物業，已於近日完成一筆2500萬美元的永久再融資。這筆融資由PacificSouthwestRealtyServices,Inc.（PSRS）安排，對象是佔地近63,000平方英尺的YamashiroMountain複合式山頂莊園。該物業包含Yamashirorestaurant、YamashishaLounge、HollywoodHotel以及一棟現場公寓大樓等多樣化資產。PSRS的TonyMessiah和GarrettCarter負責協助此融資案。這項交易的複雜之處在於，它涉及在單一擔保品池中，同時承保多種營運資產類別，並處理了複雜的合夥人股權收購。此筆資金透過一家與PacificSouthwestRealtyServices,Inc.往來的壽險公司取得，貸款成數（loan-to-valueratio，衡量貸款金額佔物業價值的比例）為31%，貸款期限為五年，並設有25年的攤銷期。