國際熱錢鎖定邁阿密豪宅 拉丁美洲買家成購屋主力 - OwlNews

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國佛州當地媒體報導，佛州邁阿密（Miami）的豪華房地產市場正持續吸引國際買家湧入，特別是來自拉丁美洲的資金，帶動當地交易額攀升。美國房地產經紀商協會（NationalAssociationofRealtors）研究顯示，國際買家在美國房地產上的支出已超過450億美元。在邁阿密，來自拉丁美洲及其他地區的買家正主導市場。ONESotheby’sInternationalRealty,Inc.創辦人兼執行主席MayidelaVega指出，哥倫比亞買家約佔SouthFlorida（南佛羅里達）房地產市場新進買家的20%至25%，而墨西哥也一直是強勁的市場來源。此外，巴西和阿根廷的買家也積極參與。太古集團（SwirePropertiesUSA）總裁DaveMartin表示，除了拉丁美洲國家，他們也觀察到來自西班牙和土耳其買家的濃厚興趣。南佛羅里達地區經濟的顯著成長，特別是在科技和金融產業的高價值職位增加，加上佛州的稅務環境優勢及國內投資的持續流入，都讓該區域對全球投資者深具吸引力。國際買家將美國房地產視為穩健且可能獲利的投資標的。MayidelaVega提到，有高達51%的國際買家選擇以全現金方式購置房產。邁阿密市區知名的布里克爾（Brickell）與椰林（CoconutGrove）等地區的新建案，也因強調步行友善、健康生活和社區機能等特色，而受到買家青睞。REALTORAssociationofGreaterMiamiandtheBeaches統計，今年邁阿密已完成近200筆價值1,000萬美元以上的豪宅交易，其中國際買家佔了很大比例。邁阿密正轉型為國際商業與房地產中心，其經濟結構也隨之演變，尤其在科技、金融和人工智慧領域的發展，吸引企業和資本遷入，進而帶動人才、投資和住房需求，鞏固邁阿密的國際地位。【提醒您】不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議