井友倫：房貸利率7.4%下 華人買房機會與陷阱

美國房地產市場正出現一個令人困惑的現象：買房的人越來越少，房貸利率居高不下，房價卻沒有隨著交易量萎縮而全面下跌。美國全國房地產經紀人協會（NAR）2026年10月20日公布，9月待售房屋簽約指數（Pending Home Sales Index）降至66.0，環比下降7.3%、同比下降11.3%，創2001年開始統計以來的最低紀錄，美國四大地區簽約活動全部下降。