財經理財房市交易情報／七都新、舊屋價差？永慶房屋：這8區預售比成屋大樓貴逾1倍！價差前10名台中占5席 台南東區預售比成屋貴1.27倍居冠2026.10.22 07:00

近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區。數據顯示，台中、台南與高雄占了9席，且前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。