搶吃台積電美國設廠大紅利！買舊樓、整修再收租，達麗建設董事長謝志長揭赴美投資盤算

台積電赴美設廠，不只讓半導體供應鏈跟著跨海，也讓台灣建商嗅到另一門生意。達麗建設董事長謝志長看準鳳凰城企業進駐帶來的辦公空間需求，決定不再只靠蓋房、賣房賺取開發利潤，而是直接收購既有商辦，透過翻新與ESG升級吸引企業進駐，建立長期租金收入。近期達麗更將目光鎖定南鳳凰城第二棟潛在標的，試圖把半導體赴美浪潮轉化為穩定現金流。