調查：卑詩七成無房新移民置業意願強

【大紀元2026年10月02日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）根據房地產公司Royal LePage最新公布的調查顯示，多數加拿大新移民認為，擁有房屋是建立生活、融入加拿大社會的重要一步；對有意置業的新移民而言，儲蓄首期及尋找更穩定或薪酬更高的工作，是面對的主要障礙。

調查顯示，在目前尚未擁有自住房的新移民中，76%表示有意在加拿大購買房屋，其中48%計劃在未來兩年內置業，另有21%預計兩年後購買，24%尚未確定時間，但仍將置業視為生活目標。

對不少新移民而言，買房不僅是財務決定，也代表在加拿大建立穩定生活。調查發現，90%的新移民認為擁有房屋對於「在加拿大安頓下來」很重要；80%則認為擁有房屋是一項良好的財務投資。

儘管置業意願強烈，但不少新移民仍面對進入房地產市場的門檻。Royal LePage調查顯示，在沒有自住房、但有意置業的新移民中，61%表示儲蓄首期是最大的障礙，其次是尋找更穩定或薪酬更高的工作，比例為50%。

此外，28%表示需要進一步了解加拿大的買房流程，27%受到建立信用評分或信用紀錄的影響，26%則仍在考慮自己希望居住的地點。受訪者可以選擇多項答案。

Royal LePage總裁兼行政總裁菲爾・索珀（Phil Soper）表示，新移民與在加拿大出生的買家一樣，都面對儲蓄首期及尋找符合自身需要和預算房屋等負擔能力方面的挑戰；與此同時，新移民還可能需要適應一套全新的房屋及金融制度。

調查顯示，新移民在加拿大居住時間越長，置業比例也會提高。在加拿大居住至少5年、但不足10年的新移民中，45%已擁有房屋；而居住加拿大不足5年者，比例為22%。

新移民最初落腳的地點，也對日後的置業決定產生重要影響。七成卑詩受訪者表示，他們目前仍居住在最初抵達加拿大時落腳的同一個城市或城鎮；而在已經成為業主的卑詩新移民中，71%表示，他們是在最初定居的城市或城鎮購買房屋。

據BIV報導，Royal LePage Global Force Realty房产經紀拉吉・吉爾（Raj Gill）表示：「新移民往往會選擇在自己已經建立文化、社區和人際聯繫的地方落地生根。與家人保持距離較近，以及附近有熟悉的商店和能夠使用母語的服務，都可能對他們選擇居住地產生重大影響。」

他說：「鑑於大溫哥華地區面對房屋負擔能力方面的挑戰，許多首次置業者會選擇公寓或城市屋，而不是獨立屋。交通便利，以及較少的房屋維修保養需求，可能比額外的居住空間更具吸引力。」◇