三立新聞網打炒房房價降了？全台房貸負擔率只降2.84% 雙北人薪水逾半仍要繳房貸
作者 陳韋帆全文約 790 字
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三立新聞網 · 文章頁摘要央行第七波信用管制奏效，全台房貸負擔率降至41.46%，六都全數下降，台北市減幅最大。然而，專家指出負擔率仍處偏低水準，雙北負擔率仍逾5成，且高額頭期款與銀行審核趨嚴使年輕首購族買房依舊不易。改善購屋壓力除靠房市降溫外，更需提升整體薪資成長，縮減產業所得差距，才能實質提升民眾購屋能力。
央行2024年推出第七波選擇性信用管制後，房市熱度逐步降溫，全台房貸負擔率也從2024年第一季的44.30%降至2026年第一季的41.46%，減少2.84個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏指出，房價漲勢放緩確實有助減輕購屋負擔，但全台負擔率仍處於「負擔能力偏低」水準，加上頭期款門檻高、銀行房貸審核...