東京買房哪區漲最兇？2026數據出爐：荒川單季衝26%，但條件拉齊看這區才是冠軍

東京哪一區的中古公寓漲最多？如果只看2026年第1季的成交單價中位數，答案是荒川區，年增26%。但把期間拉長為最近四季，再調整屋齡、面積等房屋條件，排名第一的變成中央區。