桃竹建商不敢蓋大坪數住宅！范秉豐揭高價宅困境　明年房市關鍵在銀行

高價宅貸款門檻壓縮購屋選擇，建商推案轉向小坪數，引發「蟻居小宅」隱憂。京懋建設執行長范秉豐指出，雙北以外總價逾4,000萬元住宅貸款僅3成，自備款壓力大增。他建議政府將雙北以外門檻放寬至6,000萬元，反映實際購屋負擔。同時分析明年房市關鍵在於銀行放貸額度，政策與資金配置將牽動換屋族買氣與居住品質。