第二戶房貸放寬至7成！內湖帶看量微幅回溫 房仲揭「看屋不埋單」原因

央行放寬第二戶購屋貸款成數上限，由6成提高至7成，部分原先觀望的買方開始重返市場，但看屋人潮增加，是否代表成交意願同步回升？對此，北市內湖區在地房仲吳文國觀察，政策調整後，近期預約帶看量與買方詢問度確實出現短暫回溫，但受到銀行審核、房貸利率及每月還款壓力影響，實際成交意願仍偏保守，尚未出現明顯改善。 吳文國指出，內湖科技園區聚集大量科技業就業人口，因此區域內有不少具備購屋能力的科技業人士及自住換屋族。過去第二戶房貸成數上限為6成時，部分買方因自備款負擔較重，即使有換屋或置產需求，仍選擇暫緩購屋計畫，持續觀望市場變化。