為何有些建商房子蓋到一半會倒閉？胡偉良：從4個底層邏輯看懂「爛尾樓」

近年來，偶爾傳出預售屋蓋到一半停工，甚至建商倒閉的新聞，讓不少購屋者和都市更新的地主感到擔心。有人因此認為，買預售屋風險很高，甚至懷疑建商到底靠不靠得住。但我們不妨換個角度思考：為什麼有些建商可以順利蓋好幾十個建案，有些建商卻連一兩個建案都做不完？這才是我們真正應該了解的問題。