印度房產私募股權投資九個月湧入59.3億美元 年增39% - OwlNews

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據外媒《BWBusinessworld》報導，印度房地產市場在今年一月至九月間，共吸引了高達59.3億美元的私募股權（privateequity,簡稱PE）投資，較去年同期顯著增長39%。私募股權投資指的是直接向非上市公司投入資金，而非透過公開市場買賣股票。細看數據，今年第三季（7月至9月）的投資流入額達到14.2億美元，比去年同期增加12%。其中，國內投資者表現強勁，第三季貢獻了9.263億美元，佔該季總流入的65%；累計今年前九個月，國內投資額已達34.9億美元，年增59%，佔總體機構投資的59%。相對之下，外國投資者在第三季投入4.9億美元，佔比35%；前九個月累計投入24.4億美元，年增17%，佔比41%。就資產類別而言，多城市及其他市場的投資吸引力最大，第三季佔總流入的61%（約8.604億美元）。若以今年前九個月來看，辦公室資產是主要的投資目標，佔比37%；其次是複合式資產（17%）、另類資產（16%）與住宅（12%）。不過在第三季單獨計算下，酒店業異軍突起，佔總投資的25%，超越辦公室（20%）和住宅（16%）。在主要城市中，國家首都地區（DelhiNCR）第三季的投資流入額達到1.571億美元，同比大幅成長438%。孟買吸引了2.402億美元，年增57%。然而，浦那和邦加羅爾在第三季的投資額則有所下降。今年前九個月，邦加羅爾以6.434億美元的投資額領先，其次是清奈（6.394億美元）和國家首都地區（5.817億美元）。重大交易方面，加拿大退休金計畫投資委員會（CanadaPensionPlanInvestmentBoard）在第三季向PrestigeHospitalityVenturesLtd.投資了3.12億美元。今年第二季，阿布扎比投資局（AbuDhabiInvestmentAuthority）也向KotakAlternateAssetManagers投入了6.75億美元。這些數據均顯示出，機構投資者對印度房地產市場仍抱持高度興趣，且國內資金在其中扮演的角色日益關鍵。【提醒您】不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議