高市府率先推包租代管押金信託 攜手高雄銀行強化租屋保障

高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫再創制度新里程碑，「押金信託專戶」正式落地。高雄銀行與欣嘉租賃住宅服務有限公司、安信不動產租賃管理顧問股份有限公司舉行信託契約簽約儀式，高雄住都中心以信託監察人身分共同見證，宣告高雄率全國之先於縣市版社宅包租代管導入押金信託機制。簽約流程所列出席單位亦包括高雄住都中心、高雄銀行及兩家包租代管業者。 高雄住都中心董事長王啓川表示，中心擔任信託監察人，就是要讓押金保障從「業者自主管理」提升為「制度監督」。業者動用信託資金，須依契約辦理並經中心書面同意，再由高雄銀行執行；如業者發生破產、解散、財務危機或無法履約等情形，也將依信託契約啟動相關返還機制，降低業者經營風險對房客權益的影響。王啓川強調，「押金信託不只要在平時管得住，更要在風險發生時守得住；業者可以退場，但房客的押金保障不能跟著退場。」 高雄銀行董事長徐翠梅表示，高銀積極支持市府住宅政策，此次發揮信託專業，協助建立從專戶設置、資金保管到撥付管理的完整機制，並提供專屬信託費用優惠，以金融專業及實際行動支持政策落地。透過銀行專業管理與政府監督相互結合，讓信託服務不只是金融業務，更成為保障市民租