以為買房辦過就好？後買車位「地價稅優惠不會自動有」 少這一步恐多繳

房子已經適用自用住宅用地優惠稅率，後來再買同棟大樓停車位，地價稅優惠卻沒有跟著來？高雄市稅捐稽徵處提醒，原有住宅土地即使已按自用住宅用地稅率課徵，日後另外購買停車位所增加的土地持分，並不會「自動」適用優惠稅率，若符合自用規定，屋主仍須重新提出申請。 高雄市稅捐稽徵處表示，日前接獲民眾詢問，其居住的大樓房屋坐落土地原本已適用自用住宅用地稅率，隔年又購買同棟大樓停車位供自己停車，卻發現因車位增加的土地持分面積，沒有一併按優惠稅率課徵。 對此，稅捐處說明，原有房屋坐落土地已核准適用自用住宅用地優惠稅率，不代表日後新增取得的土地持分也會自動納入。後續購買停車位所增加的土地持分，如果確實供自用，還是需要另外提出申請，經稅捐機關審核符合自用住宅用地相關規定後，才能併計適用地價稅優惠稅率。