預售、成屋價差大 五年新古屋是預售七折價、這都差22萬僅預售屋六折

台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，2026年全國預售大樓平均每坪成交單價約為58.1萬元，屋齡5年以內的新大樓成屋每坪成交均價則約40萬元，兩者單坪價差達18.1萬元，僅約預售屋的七折價，相比五年前兩者價差僅不到5萬元，價差有逐年擴大的趨勢。