央行不是都開始放寬了嗎？為什麼銀行的錢還是這麼難借？4個銀行不告訴你的卡貸內幕｜房市觀點

近來房市政策看似出現轉機，中央銀行宣布放寬部分信用管制，包含將特定地區第二戶購屋貸款成數上限由6成調升至7成，並放寬建照申請免除18個月內限期開工的緊箍咒。從數據上看，銀行端住宅建築及企業建築放款的總額比率已實質下降至26%左右，距離《銀行法》第72條之2所規定的30%法定上限，理應騰出了不少授信額度。按常理推斷，銀行此時應順水推舟，大舉開出貸款綠燈。然而，現實市場傳出的風向卻截然不同——民眾申貸依舊頻頻碰壁，銀行端依然高喊「資金吃緊」，甚至擺出更嚴格的「擇優放貸」姿態。