新店精華區穩站9字頭 裕隆城旁繁星園區現「甜蜜點」

「百萬單價」不再是北市蛋黃區專屬！根據最新實價登錄顯示，中和某預售案頂樓戶以每坪約126.5萬元成交，刷新新北房價天花板紀錄。專家指出，該戶雖具備高樓層、景觀與品牌等特殊條件，但在北市高房價外溢效應影響下，擁有捷運建設、產業與成熟機能的新北熱門區段，正加速靠攏百萬大關。 其中，緊鄰台北市的新店，一直是雙北房市備受矚目的一級戰區。一橋之隔接軌北市生活圈，便利往來大安、信義，加上山水環境與成熟商圈等宜居條件，在「離台北近」和「住得更舒服」之間取得平衡，吸引在地自住、換屋需求，也承接不少台北外溢買盤，區域房價始終維持高檔。 精華地段頻創新高 「繁星園區」規劃完善 低基期吸睛 進一步觀察新店房市，目前推案焦點主要集中在央北重劃區，以及七張等市中心精華區，新案行情普遍站上9字頭，部分指標個案與高樓層戶別，更是突破百萬行情大關。 隨著新店房價持續墊高，想要卡位精華區段，入手門檻也愈來愈高。有別於已進入高價帶的央北與市中心，位在新店東側的河岸繁星園區，是另一個備受關注的新興板塊，該區正值開發初期，房價基期相對親民，具備價格優勢與未來發展潛力。 捷運X運動中心X公園水岸X產業X商圈 利多齊